Terreno 240m² com ótima localização
Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy, ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/07/2025 às 16h00
R$ 30.750
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada04/08/2025 às 16h00
R$ 30.750
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 41.000. Lance equivale a R$ 128/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 240 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Modalidade
- Venda Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8544 · Cartório de Registro de Imóveis local
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES
Descrição do edital
Terreno com 240m², lote 25, quadra 77, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES, CRI nº 8544. (Proc. 0025610-48.2016.4.02.5001 - 3ª VFEF)Os imóveis consistem em terrenos sem benfeitorias, localizados em área plana, coberta por vegetação alta e desordenada, devido à ausência de limpeza e manutenção contínua. A delimitação das quadras consta, porém os lotes não estão individualmente demarcados. Os terrenos estão situados a cerca de 40 km da sede do Município, em região litorânea com comércio local limitado, nas proximidades do empreendimento Porto Central.A Prefeitura Municipal informou que não possui registros sobre eventuais restrições de ordem ambiental. O Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do Espírito Santo – IDAF esclareceu que será necessário levantamento topográfico individual de cada lote, pois o loteamento ainda não conta com essa documentação junto ao Município. Recomenda-se que o arrematante consulte previamente o IDAF para apurar possíveis impedimentos à edificação, especialmente relacionados à vegetação presente.Observação complementar: O interessado deverá verificar previamente o conteúdo das matrículas imobiliárias respectivas, inclusive quanto à existência de eventuais averbações ou restrições supervenientes.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 240 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 41.000
- R$ 171/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 30.750
- R$ 128/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0025610-48.2016.4.02.5001 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
