Terreno 240m² com potencial para desenvolvimento
Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy, ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/07/2025 às 16h00
R$ 30.750
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada04/08/2025 às 16h00
R$ 30.750
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 41.000. Lance equivale a R$ 128/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 240 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8550 · Cartório de Registro de Imóveis de Presidente Kennedy/ES
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES
Descrição do edital
Terreno com 240m², lote 31, quadra 77, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES, CRI nº 8550. (Proc. 0025610-48.2016.4.02.5001 - 3ª VFEF)Os imóveis consistem em terrenos sem benfeitorias, localizados em área plana, coberta por vegetação alta e desordenada, devido à ausência de limpeza e manutenção contínua. A delimitação das quadras está definida, porém os lotes não estão individualmente demarcados. Situados a cerca de 40 km da sede do município, em região litorânea com comércio local limitado, próximo ao empreendimento Porto Central.A Prefeitura Municipal informou que não possui registros sobre eventuais restrições ambientais. O Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do Espírito Santo (IDAF) esclareceu que será necessário levantamento topográfico individual, pois o loteamento ainda não conta com essa documentação junto ao município. Recomenda-se consulta prévia ao IDAF para verificar possíveis impedimentos à edificação, especialmente relacionados à vegetação presente.Observação complementar: O interessado deve verificar previamente o conteúdo das matrículas imobiliárias respectivas, inclusive quanto a averbações ou restrições supervenientes.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 240 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 41.000
- R$ 171/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 30.750
- R$ 128/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0025610-48.2016.4.02.5001 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
