Terreno 240m² com potencial para investimento, lote 07 , Loteamento Sol E Mar , Presidente Kennedy - ES

Plano de ação para investimento no terreno 07, quadra 77, Loteamento Sol E Mar:

Este terreno de 240m² apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam adquirir imóveis em regiões litorâneas com potencial de valorização futura. Considerando a avaliação de R$ 41.000,00 e o lance mínimo de R$ 30.750,00, o investimento inicial é acessível, especialmente com a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada.

Recomendo aguardar o encerramento da 1ª praça, prevista para 18/07/2025 às 16:00, para avaliar a concorrência e o comportamento dos lances. Caso não haja lances suficientes, o leilão seguirá para as praças seguintes, com datas em 03/07/2025 e 04/08/2025, possibilitando novas oportunidades de aquisição com descontos.

É fundamental realizar um levantamento topográfico detalhado e consultar o IDAF para garantir que não existam impedimentos ambientais ou legais para a construção, minimizando riscos futuros.

Segue uma tabela resumida para facilitar a análise:

Após aquisição, o investidor pode planejar a limpeza e preparação do terreno para construção, visando valorização e possível revenda ou desenvolvimento próprio. A proximidade com o empreendimento Porto Central pode impulsionar a valorização a médio e longo prazo.

• Verificar documentação e possíveis restrições na matrícula.
• Consultar IDAF para questões ambientais.
• Acompanhar as datas das praças para melhor oportunidade de lance.
  Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.