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Terreno 240m² em Extremoz/RN , Praia De Santa Rita , Extremoz - RN

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Este imóvel está sendo leiloado por Luis Leiloeiro. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Este terreno de 240m² localizado em imóveis Caixa em Extremoz/RN, na Praia de Santa Rita, atual Praia da Redinha Nova, oferece uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma região com potencial turístico e de valorização. O terreno está situado no Loteamento Parque Deolindo Lima, confrontando ao sul com a Avenida Litorânea, o que pode ser um atrativo para projetos residenciais ou comerciais voltados para o turismo.

Com um valor de avaliação de R$ 91.200,00 e um lance inicial de R$ 45.600,00, este imóvel apresenta uma oportunidade de negócio com potencial de retorno significativo. A área de 240m² permite diversas possibilidades de aproveitamento, desde a construção de uma residência até um empreendimento comercial, aproveitando a localização próxima à praia.

O leilão está marcado para ocorrer online, facilitando a participação de interessados de qualquer localidade. Além disso, a possibilidade de parcelamento pode ser consultada diretamente com o leiloeiro, oferecendo flexibilidade para o pagamento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 08:07
Valor: R$ 45.600,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste terreno uma oportunidade interessante para diversificar o portfólio com um ativo imobiliário em uma região com potencial de valorização. A localização próxima à praia é um diferencial que pode atrair tanto compradores interessados em construir uma residência de veraneio quanto empreendedores visando projetos turísticos.

Considerando o valor de avaliação de R$ 91.200,00 e o lance inicial de R$ 45.600,00, há uma margem significativa para negociação e potencial de lucro. Recomendo avaliar cuidadosamente as condições do terreno e a viabilidade do projeto desejado, considerando também os custos adicionais como honorários de 5% sobre o valor da arrematação.

Para maximizar o retorno do investimento, sugiro as seguintes ações:

  • Realizar uma visita técnica ao local para avaliar as condições do terreno e seu entorno.
  • Consultar um arquiteto ou engenheiro para estimar os custos de construção e o potencial de aproveitamento do terreno.
  • Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda por imóveis na região e definir a melhor estratégia de comercialização ou aproveitamento.

Além disso, é importante estar atento ao calendário do leilão e preparar-se para participar ativamente, definindo um limite máximo de investimento com base na análise de viabilidade econômica do projeto.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Extremoz/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Luis Leiloeiro). Para participar do leilão de imóveis em Extremoz, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Extremoz oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Extremoz.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 45.600,00. Para arrematar imóveis em leilão em Extremoz, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Extremoz no edital oficial. Imóveis de leilão em Extremoz geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Praia De Santa Rita em Extremoz/RN. A região de Praia De Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Extremoz. Confira outros imóveis em leilão em Extremoz.
Para participar de leilões de imóveis em Extremoz/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Extremoz constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Extremoz.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Extremoz, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Extremoz, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Extremoz está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Extremoz.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Extremoz depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Extremoz permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Extremoz/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Extremoz para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Extremoz incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Extremoz oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Extremoz. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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