Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 240m² em loteamento, sem benfeitorias

Rua Projetada, Lote 29, Quadra 54, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy, ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 09h00

R$ 47.500
2ª praça
Encerrada

15/09/2026 às 10h00

R$ 23.750

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 47.500. Lance equivale a R$ 99/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7854 · CRI de Presidente Kennedy/ES
Leiloeiro: HD Leilões
Comitente: 2ª Vara Federal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno com área de 240,00 m², correspondente ao lote 29 da quadra 54, situado na Rua Projetada, no Loteamento Sol e Mar, em Presidente Kennedy/ES. O imóvel está registrado sob o CRI nº 7854.

Trata-se de terreno sem benfeitorias, localizado em área plana, com vegetação alta e desordenada, sem limpeza e manutenção contínua. As quadras estão delimitadas, porém os lotes não estão individualmente demarcados.

A região fica aproximadamente 40 km da sede municipal, em área litorânea, próxima ao empreendimento Porto Central, com comércio local limitado e acesso por vias parcialmente pavimentadas. Recomenda-se consulta prévia ao IDAF sobre possíveis impedimentos ambientais ou à edificação, bem como análise da matrícula e realização de levantamento topográfico individual.

Coordenadas aproximadas: 21°15’46.6”S, 40°58’11.7”W.

Condição de pagamento: o imóvel pode ser adquirido com 25% de entrada e o saldo em até 30 meses, conforme condições do edital.O arrematante deverá verificar previamente a matrícula, eventuais averbações, restrições supervenientes e possíveis questões ambientais. O edital informa que o adquirente poderá responder por eventuais débitos condominiais do alienante, inclusive multas e juros, nos termos do art. 1.345 do Código Civil. Também poderá haver incidência de laudêmio em casos de domínio útil ou direito de ocupação de terreno de marinha.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 47.500; R$ 198/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 23.750; R$ 99/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002745-70.2012.4.02.5001 TRF2

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno 240m² em loteamento, sem benfeitorias

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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