Terreno 240m² em Loteamento Sol e Mar - Presidente Kennedy/ES , Sol E Mar , Presidente Kennedy - ES

Como investidor, a aquisição deste terreno no Loteamento Sol E Mar pode ser uma excelente oportunidade, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 41.000,00 e o lance mínimo de R$ 30.750,00. A localização litorânea e a possibilidade de parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada tornam este investimento ainda mais atrativo. Recomendo que você participe do primeiro leilão, que ocorrerá em 03 de junho de 2025, às 09:00. Isso permitirá que você adquira o imóvel por um valor potencialmente abaixo do mercado, considerando que o valor de mercado pode ser estimado em até 1,5 vezes a avaliação, ou seja, cerca de R$ 61.500,00.

Além disso, é fundamental que você verifique a documentação do imóvel e consulte o Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do Espírito Santo (IDAF) para garantir que não haja restrições à edificação.

Para maximizar seu investimento, considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, como casas de veraneio ou imóveis para aluguel. A valorização da área pode ser impulsionada pela proximidade do comércio e pela beleza natural da região.

Em resumo, participe do leilão, faça uma análise detalhada da documentação e planeje um projeto que atenda às necessidades do mercado local. Essa abordagem pode resultar em um retorno significativo sobre o seu investimento.