Terreno 240m² - L16Q77 - Sol e Mar - Presidente Kennedy/ES , Loteamento Sol E Mar , Presidente Kennedy - ES

Como investidor, eu recomendaria que você considerasse a compra deste terreno de 240m² no Loteamento Sol E Mar, em leilao com descontos em Presidente Kennedy/ES. O lance mínimo de R$ 30.750,00 é bastante acessível, especialmente considerando a possibilidade de parcelamento com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. Isso permite que você entre no mercado imobiliário com um investimento inicial relativamente baixo.

Além disso, a localização do terreno, a cerca de 40 km da sede do município e próximo ao empreendimento Porto Central, sugere um potencial de valorização futura. A área litorânea é sempre atrativa para quem busca um local para veraneio ou para investimentos em turismo. No entanto, é crucial que você realize uma pesquisa detalhada sobre a documentação do terreno e consulte o IDAF para verificar a necessidade de um levantamento topográfico, já que a área apresenta vegetação alta e desordenada.

Recomendo que você também considere a possibilidade de desenvolver um projeto de construção que atenda à demanda local, seja para moradia ou para aluguel por temporada. A construção de uma casa de veraneio pode ser uma excelente forma de gerar renda, especialmente em períodos de alta temporada. Além disso, com a crescente valorização da região, você pode obter um retorno significativo sobre o seu investimento.

Por fim, fique atento às datas dos leilões e não hesite em participar do segundo leilão, caso não consiga o imóvel no primeiro. O mercado imobiliário pode ser volátil, e oportunidades como esta podem não durar muito tempo.