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Terreno 240m² - L29Q79 - Sol e Mar - Presidente Kennedy/ES , Loteamento Sol E Mar , Presidente Kennedy - ES

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

240m²

Descrição

Terreno em Loteamento Sol e Mar
Este terreno de 240m² está localizado em uma área promissora de leilão de imóveis em Presidente Kennedy, ideal para quem busca um investimento em uma região litorânea. O loteamento é cercado por vegetação e possui fácil acesso à praia. A avaliação do imóvel é de R$ 41.000,00, com um lance mínimo de R$ 30.750,00, o que representa uma excelente oportunidade para aquisição. O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando a compra. É importante ressaltar que o terreno não possui benfeitorias, o que permite ao comprador planejar a construção de acordo com suas necessidades. A localização é estratégica, a cerca de 40 km do centro da cidade, em uma área que está em desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 09:00
Valor: R$ 41.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 03/06/2025 10:00
Valor: R$ 30.750,00
Economia: R$ 10.250,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Presidente Kennedy representa uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 41.000,00 e o lance mínimo de R$ 30.750,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 3 de junho de 2025, às 09:00, e é crucial que você esteja preparado para participar desse leilão. Dado que o imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, isso oferece uma flexibilidade financeira que pode ser vantajosa.

Recomendo que você faça uma análise detalhada da área e do potencial de valorização do terreno. A proximidade com a praia e o comércio local, embora limitado, pode indicar um crescimento futuro, especialmente com o desenvolvimento do empreendimento Porto Central nas proximidades. Considere também a possibilidade de realizar um levantamento topográfico e consultar o IDAF para garantir que não haja impedimentos para a construção.

Uma estratégia seria aguardar a primeira praça e, caso não haja lances, você pode tentar adquirir o imóvel na segunda praça, onde o lance mínimo será reduzido para R$ 30.750,00. Isso pode ser uma oportunidade de conseguir o terreno por um preço ainda mais acessível. Além disso, é importante verificar as matrículas imobiliárias para evitar surpresas futuras.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Presidente Kennedy/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Presidente Kennedy, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Presidente Kennedy oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Presidente Kennedy.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 41.000,00 e da 2ª praça é de R$ 30.750,00. Para arrematar imóveis em leilão em Presidente Kennedy, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Presidente Kennedy no edital oficial. Imóveis de leilão em Presidente Kennedy geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Loteamento Sol E Mar em Presidente Kennedy/ES. A região de Loteamento Sol E Mar possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Presidente Kennedy. Confira outros imóveis em leilão em Presidente Kennedy.
Para participar de leilões de imóveis em Presidente Kennedy/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Presidente Kennedy constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Presidente Kennedy.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Presidente Kennedy, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Presidente Kennedy, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Presidente Kennedy tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Presidente Kennedy.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Presidente Kennedy depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Presidente Kennedy permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Presidente Kennedy/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Presidente Kennedy para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Presidente Kennedy incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Presidente Kennedy oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Presidente Kennedy. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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