Terreno 240m² - Lote 23 - Loteamento Sol e Mar , Loteamento Sol E Mar , Presidente Kennedy - ES

Como investidor, este terreno em leilão de imóveis em Presidente Kennedy/ES apresenta uma oportunidade interessante, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 41.000,00 e o lance mínimo de R$ 30.750,00. A primeira praça do leilão está marcada para o dia 18 de junho de 2025, e, caso não haja lances, a próxima data será em 3 de julho de 2025. Eu recomendaria participar do leilão na primeira praça, pois o valor de lance inicial é acessível e pode resultar em um bom negócio. Além disso, o parcelamento em até 30 meses com 25% de entrada torna a aquisição ainda mais viável.

É importante considerar a localização do terreno, que está a 40 km da sede do município e em uma área litorânea. Isso pode indicar um potencial de valorização a longo prazo, especialmente se houver desenvolvimento na região. Antes de fazer uma oferta, eu consultaria o IDAF para entender melhor as condições do terreno e possíveis restrições de construção. Isso ajudará a evitar surpresas no futuro e garantirá que o investimento seja seguro.

Por fim, eu também analisaria o mercado local para entender a demanda por terrenos na área e se há planos de desenvolvimento que possam impactar o valor do imóvel. Com uma pesquisa adequada e uma estratégia de investimento bem definida, este terreno pode se tornar uma excelente adição ao seu portfólio.