Encerrado 25% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 240m² - Lote 25, Quadra 79 - Sol e Mar

Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES

240 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/06/2025 às 09h00

R$ 30.750

25% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

03/06/2025 às 10h00

—

Avaliação do edital: R$ 41.000. Lance equivale a R$ 128/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 240 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 8585 · 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES
Leiloeiro: Leilão Judicial
Comitente: 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES

Descrição do edital

Terreno c/ 240m², lote 25, quadra 79, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES, CRI nº 8585. (Proc. 0025610-48.2016.4.02.5001 - 3ª VFEF)

Avaliação

R$ 41.000,00 | LANCE MÍNIMO: R$ 30.750,00

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.Obs: Os imóveis consistem em terrenos sem benfeitorias, localizados em área plana, coberta por vegetação alta e desordenada, em razão da ausência de limpeza e manutenção contínua. Consta a delimitação das quadras, porém os lotes não se encontram individualmente demarcados. Os terrenos estão situados a cerca de 40 km da sede do Município, em região litorânea com comércio local limitado, nas proximidades do empreendimento Porto Central.A Prefeitura Municipal informou que não possui registros sobre eventuais restrições de ordem ambiental. Por sua vez, o Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do Espírito Santo – IDAF esclareceu que será necessário o levantamento topográfico individual de cada lote, tendo em vista que o loteamento ainda não conta com essa documentação junto ao Município. Assim, recomenda-se que o arrematante consulte previamente o IDAF para apurar a existência de possíveis impedimentos à edificação, especialmente relacionados à vegetação presente sobre o lote de interesse.Observação complementar: O interessado deverá verificar previamente o conteúdo das matrículas imobiliárias respectivas, inclusive quanto à existência de eventuais averbações ou restrições supervenientes.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 240 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 41.000; R$ 171/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 30.750; R$ 128/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0025610-48.2016.4.02.5001 TJES

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno 240m² - Lote 25, Quadra 79 - Sol e Mar

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Avaliação

Valor de mercado

Processos e dívidas

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