Terreno 240m² no Loteamento Sol e Mar , Loteamento Sol E Mar , Presidente Kennedy - ES

Este terreno no Loteamento Sol E Mar, imóveis de leilão em Presidente Kennedy/ES, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam ativos imobiliários em áreas com potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 41.000,00 e lance mínimo de R$ 30.750,00, o preço está abaixo do valor de mercado, o que pode representar um bom negócio.

Considerando a localização próxima ao Porto Central, um empreendimento de grande porte, há expectativa de valorização da região. No entanto, é importante considerar:

• A necessidade de consulta prévia ao IDAF para verificar restrições ambientais.
• A ausência de benfeitorias e a vegetação existente, que podem exigir investimentos adicionais para adequação do terreno.
• A possibilidade de parcelamento do valor do lance, com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, facilitando o financiamento do investimento.

Para maximizar o retorno, recomenda-se:

1. Realizar uma visita ao local para avaliar as condições do terreno e o potencial da região.
2. Consultar o IDAF e a prefeitura local para entender as possibilidades de construção e eventuais restrições.
3. Acompanhar o desenvolvimento do Porto Central, que pode impactar positivamente o valor do terreno no médio e longo prazo.

Este imóvel é indicado para investidores com perfil mais arrojado, dispostos a assumir os riscos inerentes a terrenos em desenvolvimento, mas com potencial de alta valorização.