Terreno 240m² no Loteamento Sol e Mar
Rua Projetada, s/nº, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/06/2025 às 16h00
R$ 30.750
25% abaixo da avaliação
-
2ª praça
Encerrada03/07/2025 às 16h00
R$ 30.750
25% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada18/07/2025 às 16h00
R$ 30.750
25% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 41.000. Lance equivale a R$ 128/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 240 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 8492
- Leiloeiro
- Leilão Judicial
- Comitente
- 2ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES
Descrição do edital
Terreno com 240m², lote 05, quadra 76, Loteamento Sol e Mar, Presidente Kennedy/ES, CRI nº 8492. (Proc. 0025610-48.2016.4.02.5001 - 3ª VFEF). O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses. O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Os imóveis consistem em terrenos sem benfeitorias, localizados em área plana, coberta por vegetação alta e desordenada, em razão da ausência de limpeza e manutenção contínua. Consta a delimitação das quadras, porém os lotes não se encontram individualmente demarcados. Os terrenos estão situados a cerca de 40 km da sede do Município, em região litorânea com comércio local limitado, nas proximidades do empreendimento Porto Central. A Prefeitura Municipal informou que não possui registros sobre eventuais restrições de ordem ambiental. Por sua vez, o Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do Espírito Santo – IDAF esclareceu que será necessário o levantamento topográfico individual de cada lote, tendo em vista que o loteamento ainda não conta com essa documentação junto ao Município. Assim, recomenda-se que o arrematante consulte previamente o IDAF para apurar a existência de possíveis impedimentos à edificação, especialmente relacionados à vegetação presente sobre o lote de interesse. Observação complementar: O interessado deverá verificar previamente o conteúdo das matrículas imobiliárias respectivas, inclusive quanto à existência de eventuais averbações ou restrições supervenientes.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 240 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 41.000
- R$ 171/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 30.750
- R$ 128/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0025610-48.2016.4.02.5001 TRF2 · Dívida Ativa (Execução Fiscal)
Quem paga as dívidas: Não informado.
