Terreno 250 m² com ótima localização e documentação regularizada
Jardim Colina I, Monte Mor - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 85.414,93
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Onze, 185, Jardim Colina I, Monte Mor, SP
Descrição
Terreno de 250 m² localizado em Jardim Colina I, Monte Mor, SP, com documentação regularizada e matrícula nº 37.378 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Capivari. O terreno possui medidas de 10 metros de frente por 25 metros de profundidade, com confrontações definidas e localização estratégica próxima a ruas importantes da região.
Este imóvel é ideal para investidores que buscam um terreno urbano com potencial para construção residencial ou comercial, considerando a valorização da região e a facilidade de acesso.
O terreno está livre de construções, permitindo flexibilidade para projetos futuros. A área total de 250 m² é adequada para diversas finalidades, desde residências unifamiliares até pequenos empreendimentos.
Além disso, o imóvel está inserido em um leilão judicial, o que pode representar uma oportunidade de aquisição abaixo do valor de mercado, com possibilidade de negociação e condições especiais de pagamento.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 11:30
Encerrado
|
R$ 85.414,93 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 11:30
|
R$ 42.707,47 |
-50%
Economia de
R$ 42.707,46
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -4.218,87 (-4.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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