Terreno 250 m² em Cruzeiro/SP
Rua Antônio Modesto, Lt 09 da Qd A, Lagoa Dourada II, Cruzeiro, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada12/06/2026 às 11h30
R$ 85.000
-
2ª praça
Encerrada03/07/2026 às 11h30
R$ 51.000
40% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 85.000. Lance equivale a R$ 204/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 250 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.848 · CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CRUZEIRO/SP
- Leiloeiro
- Mega Leilões
- Comitente
- 1ª Vara Cível de Cruzeiro/SP
Descrição do edital
MATRÍCULA Nº 13.848 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CRUZEIRO/SP - IMÓVEL: Terreno situado nesta cidade, constituído do lote nº 09 (nove), da quadra "A", do loteamento denominado "Lagoa Dourada II", medindo 10,00 metros de frente ou largura, no alinhamento da Rua Um (01), igual largura nos fundos, confrontando com o sistema de lazer; por 25,00 metros de fundos ou comprimento de ambos os lados, confrontando de um lado com o sistema de lazer, de outro lado com o lote nº 10, encerrando a área de 250,00 m². Consta na Av. 03 desta matrícula que nos autos da ação de Execução, Processo nº 1.138/91, em trâmite na 1ª Vara Cível de Cruzeiro/SP, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av. 04 desta matrícula que nos autos da ação de Execução Fiscal, Processo nº 440/2003, em trâmite na 2ª Vara Cível de Cruzeiro/SP, em que FAZENDA NACIONAL move contra LUIZ HENRIQUE TUNER SAMPAIO DUQUE, foi penhorado o imóvel desta matrícula. Consta na Av.05 desta matrícula que nos autos do Processo nº 0001642-98.2018.8.26.0156, foi decretada a indisponibilidade dos bens de LUIS HENRIQUE TURNER SAMPAIO DUQUE.
Contribuinte nº 32260164001. Consta as fls.1100 dos autos que na Prefeitura de Cruzeiro/SP há débitos tributários no valor de R$ 17.223,54 (abril/2025).
Observação
Consta as fls.783 dos autos que o imóvel se trata de Área de Preservação Permanente, sendo vedado a construção de moradias e possui a existência de uma Mina D'agua.
Débito desta ação no valor de R$ 410.555,46 (maio/2024).
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 250 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 85.000
- R$ 340/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 51.000
- R$ 204/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000076-62.1991.8.26.0156 TJSP
- 0001642-98.2018.8.26.0156 TJSP
- Tributários
- R$ 17.224 · Pendente
- Ação
- R$ 410.555 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
