Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -68% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Antônio Modesto, Lt 09 da Qd A, Lagoa Dourada II, Cruzeiro, SP
Área:
250m²
Descrição
Oportunidade de Investimento: Este terreno de 250 m² localizado em Lagoa Dourada II, Cruzeiro, SP, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e com potencial de valorização. A área é bem localizada e possui fácil acesso a serviços e comércio local. Além disso, a proximidade com áreas de lazer e a tranquilidade do bairro tornam este imóvel ainda mais atrativo.
Aspectos Legais: O imóvel está registrado sob a matrícula nº 13.848 e possui algumas pendências que devem ser consideradas, como débitos de IPTU e ações judiciais em andamento. É fundamental que o interessado realize uma análise detalhada da situação legal do imóvel antes de efetuar qualquer proposta.
Valorização: Com a crescente demanda por terrenos na região, a valorização deste imóvel é uma expectativa real. A área de preservação permanente e a localização estratégica podem contribuir para um aumento significativo no valor do terreno nos próximos anos.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
3 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
03/04/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 100.768,63 | - |
| 2ª Praça |
24/04/2025
às 11:00
|
R$ 60.461,18 |
-40%
Economia de
R$ 40.307,45
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Leiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -53.868,55 (-53.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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