Terreno 250 m² no Jardim Europa II, Cachoeira Paulista - SP
Jardim Europa Ii, Cachoeira Paulista - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 159.286,62
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Benedito Francisco dos Santos, Lt 15 da Qd I, Jardim Europa II, Cachoeira Paulista, SP
Descrição
Este terreno de 250 m² localizado no Jardim Europa II, em Cachoeira Paulista, é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção residencial ou comercial. Situado em uma área consolidada, o lote está registrado sob a matrícula nº 1681 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca local. O imóvel possui penhora exequenda, o que deve ser considerado no planejamento da aquisição.
Aspectos importantes:
Lote plano e regular, ideal para construção.
Localização estratégica em bairro residencial.
Possibilidade de valorização futura devido ao desenvolvimento da região.
Débitos pendentes no valor de R$ 61.293,60, que serão de responsabilidade do arrematante.
Investidores devem avaliar a viabilidade do investimento considerando os débitos e o potencial de valorização do terreno, além de planejar a regularização pós-arrematação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
30/06/2025
às 11:00
|
R$ 159.286,62 | - |
| 2ª Praça |
22/07/2025
às 11:00
|
R$ 79.643,31 |
-50%
Economia de
R$ 79.643,31
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.707,26 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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