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Terreno 250 m² - Nova Teixeira - Teixeira de Freitas - BA , Nova Teixeira , Teixeira De Freitas - BA

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -25% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Este terreno de 250 m² localizado em Nova Teixeira, leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, é uma excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e promissor. Com uma localização estratégica, o imóvel está inserido em um loteamento que promete valorização nos próximos anos. A área é ideal para a construção de uma residência ou até mesmo para fins comerciais, dada a crescente demanda na região. O terreno possui uma metragem que permite a construção de uma casa ampla, com espaço para jardim e área de lazer. Além disso, a proximidade com as principais vias de acesso facilita a mobilidade e a conexão com o centro da cidade. Não perca a chance de adquirir este imóvel que pode se tornar o lar dos seus sonhos ou um investimento rentável.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 21/03/2025 14:00
Valor: R$ 268.691,76
2ª Praça Encerrado
Data: 11/04/2025 14:00
Valor: R$ 161.215,05
Economia: R$ 107.476,71
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno em Nova Teixeira representa uma oportunidade valiosa. Com a avaliação do imóvel em R$ 268.691,76 e a possibilidade de arrematar na 1ª praça por esse valor, você pode considerar a estratégia de aguardar a 2ª praça, onde o valor inicial cai para R$ 161.215,05, representando um desconto significativo de 40%. Isso pode ser uma excelente oportunidade para maximizar seu retorno sobre o investimento. Além disso, a localização do terreno em uma área em desenvolvimento sugere que a valorização do imóvel pode ocorrer rapidamente, especialmente com o crescimento da infraestrutura local.

EstratégiaDetalhes
1ª PraçaArrematar por R$ 268.691,76
2ª PraçaEsperar para arrematar por R$ 161.215,05

Recomendo que você faça uma análise de mercado para entender a valorização da região e considere a possibilidade de construir uma residência ou um imóvel comercial, dependendo da demanda local. A construção de um imóvel que atenda às necessidades da comunidade pode resultar em um retorno significativo sobre o investimento. Além disso, é importante estar ciente dos custos adicionais, como taxas de registro e possíveis débitos que podem ser sub-rogados ao arrematante. Esteja preparado para agir rapidamente, pois oportunidades como esta podem não durar muito tempo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Teixeira De Freitas/BA é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Teixeira De Freitas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Teixeira De Freitas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 268.691,76 e da 2ª praça é de R$ 161.215,05. Para arrematar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Teixeira De Freitas no edital oficial. Imóveis de leilão em Teixeira De Freitas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Nova Teixeira em Teixeira De Freitas/BA. A região de Nova Teixeira possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Teixeira De Freitas. Confira outros imóveis em leilão em Teixeira De Freitas.
Para participar de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas/BA, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Teixeira De Freitas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Teixeira De Freitas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Teixeira De Freitas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Teixeira De Freitas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Teixeira De Freitas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Teixeira De Freitas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Teixeira De Freitas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Teixeira De Freitas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Teixeira De Freitas/BA é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Teixeira De Freitas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Teixeira De Freitas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Teixeira De Freitas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Teixeira De Freitas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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