Oportunidade em Leilão

Terreno 250m² com edificação

Res Ecoville, Presidente Dutra - MA

leilao Extrajudicial 250m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 187.726,87

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -149% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Terreno

Localização:
RUA DAS CASTANHEIRASN. SN, LT 14 QD 12/LOT RES ECOVILLE, PRESIDENTE DUTRA/MA

Área:
250m²

Descrição

Este terreno de 250m², localizado em PRESIDENTE DUTRA/MA, apresenta uma edificação sem habitabilidade e sem averbação, necessitando de regularização por parte do adquirente. Uma oportunidade única para investidores que buscam um projeto personalizado ou reforma.

Destaques:

  • Área total de 250m²
  • Edificação existente sem habitabilidade
  • Regularização necessária
  • IPTU: 1149195
  • Matrícula: 11.467 Ofício: 1º
Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 04/07/2025 13:00
Encerrado
R$ 187.726,87 -
2ª Praça
11/07/2025
às 13:00
R$ 154.047,68
-18% Economia de R$ 33.679,19

IPL Score

-3.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    -6.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Gestor de Leilões

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ -136.810,72 (-72.9%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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