
Terreno 250m² com edificação
Res Ecoville, Presidente Dutra - MA
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 187.726,87
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -149% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA DAS CASTANHEIRASN. SN, LT 14 QD 12/LOT RES ECOVILLE, PRESIDENTE DUTRA/MA
Área:
250m²
Descrição
Este terreno de 250m², localizado em PRESIDENTE DUTRA/MA, apresenta uma edificação sem habitabilidade e sem averbação, necessitando de regularização por parte do adquirente. Uma oportunidade única para investidores que buscam um projeto personalizado ou reforma.
Destaques:
- Área total de 250m²
- Edificação existente sem habitabilidade
- Regularização necessária
- IPTU: 1149195
- Matrícula: 11.467 Ofício: 1º
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
Praça | Data | Valor | Desconto |
---|---|---|---|
1ª Praça |
04/07/2025 13:00
Encerrado
|
R$ 187.726,87 | - |
2ª Praça |
11/07/2025
às 13:00
|
R$ 154.047,68 |
-18%
Economia de
R$ 33.679,19
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-6.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Gestor de Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -136.810,72 (-72.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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