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Terreno 250m² no Jardim Padovani , Perobinha , Londrina - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 30% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

250m²

Descrição

Oportunidade única: Terreno localizado no bairro Jardim Padovani em leilão em Londrina/PR, com 250m², sem benfeitorias. Ideal para investidores que desejam construir seu próprio imóvel ou para revenda. O terreno está localizado em uma região de fácil acesso e com boa infraestrutura.

Detalhes importantes: O imóvel está sujeito a diversos ônus, conforme detalhado nas observações. Recomendamos a leitura atenta do edital e a consulta a um advogado para entender todas as implicações legais antes de participar do leilão.

Visitação: O bem pode ser visitado no endereço Rua da Ferrugem, 38 - Loteamento Alphaville - LONDRINA/PR - CEP: 86.055-736, de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 105.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 14:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de Ação para Investidores:

Este terreno no Jardim Padovani representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está interessado em construir um imóvel próprio ou para revenda. Com uma área de 250m², o terreno oferece espaço suficiente para diversas possibilidades de construção.

Passos Recomendados:

  • Visita ao Local: Antes de participar do leilão, é essencial visitar o terreno para avaliar suas condições e o entorno.
  • Análise de Ônus: Consulte um advogado para entender os ônus mencionados no edital e como eles podem afetar sua decisão de compra.
  • Participação no Leilão: O lance inicial está em R$ 105.000,00, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de avaliação de R$ 140.000,00. Considere estabelecer um limite máximo de lance com base em sua análise de mercado.
  • Planejamento Financeiro: Se for bem-sucedido no leilão, planeje os custos adicionais, como a comissão do leiloeiro (5% do valor da arrematação) e possíveis custos legais para regularização do imóvel.

Considerações Finais:

Este imóvel é uma ótima oportunidade para quem busca investir em leilão em Londrina. Com uma localização privilegiada e um preço acessível, o terreno pode ser uma excelente adição ao seu portfólio de investimentos.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Londrina/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Londrina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Londrina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Londrina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 105.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Londrina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Londrina no edital oficial. Imóveis de leilão em Londrina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Perobinha em Londrina/PR. A região de Perobinha possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Londrina. Confira outros imóveis em leilão em Londrina.
Para participar de leilões de imóveis em Londrina/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Londrina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Londrina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Londrina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Londrina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Londrina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Londrina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Londrina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Londrina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Londrina/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Londrina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Londrina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Londrina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Londrina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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