Encerrado Judicial

Terreno 253ha com Edificações - Fazenda Paraíso

FAZENDA PARAISO, -, POVOADO SERRARIA, BREJO, MA

2.530.000 m² área
Não Informado

Datas e valores do leilão

  1. 1ª praça

    Encerrada

    24/07/2025 às 13h00

    R$ 723.205

  2. 2ª praça

    Encerrada

    14/08/2025 às 13h00

    R$ 542.404

Avaliação do edital: R$ 328.600. Lance equivale a R$ 0/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo
Terreno
Área
2.530.000 m²
Ocupação
Não Informado
Tipo de leilão
Judicial
Financiamento
Não informado
Matrícula
3.334 · 1º Cartório de Registro de Imóveis de Brejo/MA
Leiloeiro
Leilão VIP
Comitente
Tribunal de Justiça do Maranhão

Descrição do edital

UM TERRENO SITUADO NO LUGAR “SERRARIA” DESTE MUNICÍPIO DE BREJO/MA; COM A ÁREA DE 253,00,00 HÁ (DUZENTOS E CINQUENTA E TRÊS HECTARES), limitando-se ao Norte: com Elias José de Carvalho; Ao sul: Elieser Lima Rodrigues; A leste: com Francisco de Almeida Martins e a oeste: com Francisco das Chagas de Carvalho Gomes. Adquirindo através da Escritura Particular de Cessão de Direitos Hereditários em que figuram como cedentes: Maria José de Carvalho Araújo e outros datada de 14 de janeiro de 2005.

CONFORME LAUDO DE AVALIAÇÃO (ID. 4078133 – pág. 67): O imóvel denomina-se “Fazenda Paraíso”, com área total de 253 há (duzentos e cinquenta e três hectares), composto de terra nua e parte de área cultivada com lavoura de feijão, arroz, milho, etc. Existem benfeitorias, tais como: duas casas residenciais de alvenaria e cobertas de telha, casa de farinha, casa de engenho de cana, cercas de arame farpado. Total Avaliação: R$ 328.600,00, em maio de 2011.MATRÍCULA Nº: 3.334 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Brejo/MA.ÔNUS: A PENHORA do bem encontra-se no ID. 40780133 – pág. 65 dos autos. Consta, na AV. 01 HIPOTECA, em primeiro grau, em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Consta na AV. 02 HIPOTECA, em segundo grau, em favor do Banco do Nordeste do Brasil S/A. Considerando que foram informadas benfeitorias edificadas sobre o imóvel (ID. 40780133 – pág. 67), compete ao arrematante a regularização da situação junto aos órgãos competentes, em sendo o caso.CONTRIBUINTE Nº N/C; INCRA: N/C:

Valor de mercado

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Tamanho
2.530.000 m²
área
Avaliação do leiloeiro
R$ 328.600
R$ 0/m²
Lance mínimo (2ª praça)
R$ 542.404
R$ 0/m²
Valor de mercado
—
peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Processos e dívidas

  • 0000028-95.2011.8.10.0076 TJMA · Execução Contratual

Quem paga as dívidas: Comprador.

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R$ 420.186

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Lance mínimo

R$ 542.404

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