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Terreno 271 m² em Residencial Ananias Marques - Inhapim - MG , Residencial Ananias Marques , Inhapim - MG

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

271.42m²

Descrição

Este terreno de 271,42 m² está localizado no Residencial Ananias Marques, uma área em desenvolvimento em apartamentos leilão em Inhapim, MG. A região é conhecida por sua tranquilidade e infraestrutura, ideal para quem busca um local para construir a casa dos sonhos ou um investimento seguro. O lote possui medidas bem definidas, com frente para a Rua 06, e está cercado por outras propriedades residenciais, o que garante um ambiente familiar e seguro. Além disso, a proximidade com o centro da cidade facilita o acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados e transporte público.

O imóvel está livre de ocupantes, o que permite ao comprador iniciar imediatamente o planejamento da construção. A avaliação do terreno é de R$ 30.000,00, o que representa uma excelente oportunidade de investimento, considerando o potencial de valorização da área. O leilão está programado para ocorrer em duas praças, com um valor inicial acessível, tornando-se uma chance imperdível para investidores e compradores em busca de um bom negócio.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 11:00
Valor: R$ 31.260,73
2ª Praça Encerrado
Data: 15/04/2025 11:00
Valor: R$ 15.630,36
Economia: R$ 15.630,37
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este terreno no Residencial Ananias Marques apresenta uma oportunidade única. Com uma avaliação de R$ 30.000,00, o primeiro leilão começará com um valor inicial de R$ 31.260,73, o que é apenas um pouco acima da avaliação. Considerando que o leilão terá duas praças, a segunda praça ocorrerá com um desconto de 50%, reduzindo o valor para R$ 15.630,36. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar até a segunda praça, poderá adquirir o terreno por um preço significativamente menor.

Recomendo que você participe do primeiro leilão para garantir o imóvel, mas esteja preparado para a possibilidade de um lance mais baixo na segunda praça. Além disso, é importante considerar o potencial de valorização do terreno, especialmente se a área continuar a se desenvolver. Você pode planejar a construção de uma casa para venda ou aluguel, aproveitando a demanda por imóveis na região. Outra estratégia seria a compra e posterior revenda, uma vez que o mercado imobiliário tende a valorizar com o tempo.

Para maximizar seu investimento, considere também a possibilidade de parcelar o pagamento, caso isso seja viável, e utilize o tempo entre as praças para planejar a construção ou venda do imóvel. Acompanhe o leilão de perto e esteja pronto para agir rapidamente, pois terrenos como este podem ser disputados.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Inhapim/MG é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Inhapim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Inhapim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Inhapim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 31.260,73 e da 2ª praça é de R$ 15.630,36. Para arrematar imóveis em leilão em Inhapim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Inhapim no edital oficial. Imóveis de leilão em Inhapim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Residencial Ananias Marques em Inhapim/MG. A região de Residencial Ananias Marques possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Inhapim. Confira outros imóveis em leilão em Inhapim.
Para participar de leilões de imóveis em Inhapim/MG, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Inhapim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Inhapim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Inhapim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Inhapim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Inhapim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Inhapim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Inhapim depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Inhapim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Inhapim/MG é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Inhapim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Inhapim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Inhapim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Inhapim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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