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Terreno 286m² com edificações para reforma , Planalto , Parobe - RS

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Este imóvel está sendo leiloado por JR Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Comercial

Localização

Rua Alfredo Nunes, 338, Bairro Planalto, Parobé/RS
Parobe RS

Descrição

Oportunidade para investidores e empreendedores: terreno urbano de 286 m² com edificações existentes e potencial de recuperação ou reconstrução. A proximidade com a Rodovia RS-239 favorece atividades comerciais, depósitos, oficinas ou espaços de atendimento, conforme projeto e regularizações necessárias. Apesar do estado precário das construções, o imóvel pode oferecer uma alternativa de aquisição abaixo da avaliação, com possibilidade de parcelamento mediante entrada de 25% e saldo em até 30 meses.

Observações Importantes

O imóvel está vinculado ao processo judicial nº 5021226-81.2016.4.04.7108. A matrícula indicada é a de nº 7.682. As edificações existentes apresentam péssimo estado de conservação e podem exigir reforma ou reconstrução. O edital informa possibilidade de pagamento parcelado com entrada de 25% e saldo em até 30 meses.

Parcelamento permitido: entrada de 25% e saldo em até 30 meses.

O imóvel possui duas salas e um galpão de madeira, todos necessitando de reformas significativas. A localização é favorável, próxima à Rodovia RS-239 e com ligação viária entre os bairros Planalto e Boa Vista.

Imóvel integrante do leilão da Justiça Federal de Santa Maria/RS – 4ª Vara.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/08/2026 13:53
Valor: R$ 51.944,75
2ª Praça
Data: 27/08/2026 11:00
Valor: R$ 0,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Parobe/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (JR Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Parobe, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parobe oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parobe.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 51.944,75. Para arrematar imóveis em leilão em Parobe, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parobe no edital oficial. Imóveis de leilão em Parobe geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este comercial em leilão está localizado no bairro Planalto em Parobe/RS. A região de Planalto possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parobe. Confira outros imóveis em leilão em Parobe.
Para participar de leilões de imóveis em Parobe/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Parobe constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Parobe.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parobe, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Parobe, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parobe está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Parobe.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parobe depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parobe permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parobe/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parobe para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parobe incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Parobe oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parobe. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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