Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 2.887m² em condomínio fechado, área total 3.849m²

Rua Vieira Serra, Parte do lote 06 da quadra 03 da Vila Real do Moinho Velho, Embu das Artes/SP

2.887,5 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

19/06/2026 às 14h00

R$ 312.557
2ª praça
Encerrada

09/07/2026 às 14h00

R$ 187.534

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 312.557. Lance equivale a R$ 65/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 2.887,5 m²
Ocupação: Não Informado
Modalidade: Leilão
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 11.251 · CRI de Embu das Artes - SP
Leiloeiro: Gold Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno situado na Rua Vieira Serra, constituído por parte do lote 06 da quadra 03 da Vila Real do Moinho Velho, em zona urbana de Embu das Artes/SP. Mede 25,00m de frente para o sistema de recreio adjacente à calçada da Rua Vieira Serra, por 137,00m da frente aos fundos do lado direito, confrontando com o lote 06-A; 137,39m da frente aos fundos do lado esquerdo, confrontando com o lote 07; e 17,42m nos fundos, confrontando com o lote 13. Área útil de 2.887,54m² de propriedade exclusiva e mais 961,875m² correspondente a 0,8763% de área comum indivisível, perfazendo área bruta de 3.849,418m². Cadastro Municipal nº 05.33.07.1185.01.000. Avaliação atualizada de R$ 312.557,24 (maio/2025).

Leilão judicial promovido pelo Tribunal de Justiça de São Paulo. Processo nº 1001632-06.2020.8.26.0176, 2ª Vara Cível de Embu das Artes/SP. Exequente: Condomínio Vila Real do Moinho Velho. Executado: José Arthur Peres Lopes. Débito processual de R$ 167.815,61. Ônus: alienação fiduciária a Four Factoring Fomento Comercial Ltda, e penhoras nos autos.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 2.887,5 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 312.557; R$ 108/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 187.534; R$ 65/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

1001632-06.2020.8.26.0176 TJSP · EXECUCAO DE TITULO EXTRAJUDICIAL · DISTRIBUIDO
0002933-10.2017.8.26.0176 TJSP · CUMPRIMENTO DE SENTENCA · SUSPENSO

Débito Processual: R$ 167.816 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

Terreno 2.887m² em condomínio fechado, área total 3.849m²

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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