Encerrado 16% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 300 m² no Jardim Santa Inês, Cerqueira César - SP

Rua Honório Gregório de Oliveira, 121, Santa Inês, Cerqueira César, SP

300 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

29/05/2025 às 14h00

R$ 364.653
2ª praça
Encerrada

24/06/2025 às 14h00

R$ 291.722

16% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 348.347. Lance equivale a R$ 972/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 300 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 2928 · Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Cerqueira César/SP
Leiloeiro: Mega Leilões
Comitente: Não informado

Descrição do edital

MATRÍCULA Nº 2.928 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE CERQUEIRA CÉSAR/SP - IMÓVEL: Um terreno vago, denominado Lote nº 09 (nove) da Quadra 07 (sete), situado no Loteamento denominado "JARDIM SANTA IGNES", nesta cidade e comarca de Cerqueira César/SP, com 12,00 (doze) metros de frente para a rua E; 25,00 (vinte e cinco) metros do lado direito, confrontando com o lote nº 08 (oito); 25,00 (vinte e cinco) metros do lado esquerdo, confrontando com o lote nº 10 (dez), e 12 (doze) metros nos fundos, confrontando com o lote 21 (Vinte e um), encerrando uma área de 300,00 m2 (trezentos metros quadrados).

Contribuinte nº 44.07.09.00 (Conf. Av.03).

Débito desta ação no valor de R$ 20.075,04 (abril/2025).

A descrição dos lotes é uma cópia fiel das informações fornecidas pelos cartórios, comitente ou outro órgão responsável. Os bens serão vendidos no estado em que se encontram. Reservamo-nos o direito de corrigir possíveis erros de digitação.Aquele que tentar fraudar a arrematação, além da reparação do dano na esfera cível - arts. 186 e 927 do Código Civil - ficará sujeito as penalidades do artigo 358 do Código Penal: Art. 358 - Impedir, perturbar ou fraudar arrematação judicial; afastar ou procurar afastar concorrente ou licitante, por meio de violência, grave ameaça, fraude ou oferecimento de vantagem: Pena - detenção, de 2 (dois) meses a 1 (um) ano, ou multa, além da pena correspondente à violência.OBSERVAÇÃO: Cumpre informar, que nos leilões Judiciais e de Falência, o procedimento do pós-arrematação, deve ser realizado pelo arrematante junto ao seu procurador/advogado, diretamente nos autos do processo, uma vez que o Leiloeiro é auxiliar da justiça e está impedido de atuar nessa esfera devido ao conflito de interesses a ser gerado.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 300 m²; de terreno
Avaliação do leiloeiro: R$ 348.347; R$ 1.161/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 291.722; R$ 972/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

10002186420188260136 TJSP
00070044420188260136 TJSP · Empreitada
0000568-88.2023.8.26.0073 TJSP · Vendas casadas
0002445-63.2023.8.26.0073 TJSP · Vendas casadas
0003589-72.2023.8.26.0073 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0002523-57.2023.8.26.0073 TJSP · Penhora / Depósito/ Avaliação
0001323-20.2023.8.26.0136 TJSP · Rescisão / Resolução
0002443-93.2023.8.26.0073 TJSP · Vendas casadas
0002402-29.2023.8.26.0073 TJSP · Vendas casadas
0003020-71.2023.8.26.0073 TJSP · Vendas casadas
0002050-71.2023.8.26.0073 TJSP · Vendas casadas
0002097-45.2023.8.26.0073 TJSP · Vendas casadas
0000441-19.2024.8.26.0073 TJSP · Vendas casadas
0003569-81.2023.8.26.0073 TJSP · Vendas casadas

Débito da ação: R$ 20.075 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.

A decisão é sua

O Leilão Ninja é uma ferramenta de pesquisa. Reunimos o que o leiloeiro publicou, o que consta no edital, na matrícula e nos processos, e acrescentamos análises para você decidir com mais informação. Quem decide participar do leilão, quanto dar de lance e se o negócio vale a pena é você.

Confira no site do leiloeiro. O leilão acontece lá. Valores, datas, condições de pagamento e regras valem como estão no edital, e podem mudar sem que esta página acompanhe na hora.
Parte do conteúdo é gerada por inteligência artificial. Resumos de edital, matrícula e processos, leitura de fotos, pesquisa do bairro, valor de mercado e respostas às perguntas podem conter erros, omissões ou dados desatualizados. Use como ponto de partida e confira na fonte antes de agir.
Não é assessoria jurídica, financeira ou imobiliária. Antes de dar lance, consulte um advogado sobre a situação do imóvel e do processo, e um profissional de confiança sobre a conta financeira. Visite o imóvel sempre que possível.
Mapa e localização são aproximados. A posição vem do endereço publicado no anúncio; a conferência no local é de quem vai arrematar.

O Leilão Ninja não é plataforma de leilão, não intermedeia a compra e não responde por decisões tomadas com base nestas informações. Dados do lote atualizados em 19/10/2025.

Terreno 300 m² no Jardim Santa Inês, Cerqueira César - SP

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

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