Terreno 300 m² no Jardim Santa Inês, Cerqueira César - SP
Santa Ines, Cerqueira César - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 364.652,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Honório Gregório de Oliveira, 121, Santa Inês, Cerqueira César, SP
Descrição
Terreno de 300 m² localizado no Jardim Santa Inês, Cerqueira César/SP. Este lote é ideal para investidores que buscam um terreno para construção residencial ou comercial, com dimensões regulares e boa localização. O imóvel está penhorado em diversos processos judiciais, o que indica a necessidade de atenção jurídica para a aquisição.
Características importantes:
• Área total: 300 m²
• Localização estratégica em bairro residencial consolidado
• Documentação com matrícula atualizada no cartório local
• Presença de múltiplos processos judiciais vinculados, o que pode impactar o processo de compra
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um terreno com potencial de valorização, considerando a região e o valor de avaliação atualizado.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
14 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/05/2025 14:00
Encerrado
|
R$ 364.652,64 | - |
| 2ª Praça |
24/06/2025
às 14:00
|
R$ 291.722,11 |
-20%
Economia de
R$ 72.930,53
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -77.057,48 (-21.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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