Terreno 300m² em Gran Park Helio Miranda
Jardim Planalto, Paulínia - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.194,29
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 34% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA WATER GARDEN N. 12, QUADRA V - JARDIM PLANALTO - PAULINIA/SP
Área:
300m²
Descrição
Este terreno de 300m² localizado no empreendimento Gran Park Helio Miranda em Paulínia/SP é uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial de valorização. Com uma avaliação de R$ 300.000,00 e um valor de venda inicial de R$ 191.194,29, o terreno apresenta um desconto significativo em relação ao valor de mercado estimado. O imóvel possui gravame/penhora/indisponibilidade averbada na matrícula, o que pode representar uma oportunidade para quem está disposto a lidar com a regularização, que ficará a cargo do comprador.
Localizado no bairro Jardim Planalto, o terreno está em uma região em desenvolvimento, o que pode aumentar seu valor no futuro. O pagamento das despesas de condomínio e tributos incidentes sobre o imóvel ficará a cargo do comprador, com a CAIXA realizando o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação. Este é um imóvel que exige um investidor com perfil mais ativo, disposto a lidar com os processos de regularização, mas que pode oferecer um retorno interessante a médio e longo prazo.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:40
|
R$ 191.194,29 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance Total
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 73.950,45 (38.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Terreno amplo de 300m² com ótima localização e documentação regular
Jardim Planalto, Paulínia - SP
Apartamento 3 Quartos com Varanda e 2 Vagas no Morumbi
Morumbi, Paulínia - SP
Apartamento 3 Quartos com Varanda e 2 Vagas no Morumbi
Morumbi, Paulínia - SP
Apartamento 145m² com 2 quartos e 2 vagas em Paulínia
Morumbi, Paulínia - SP