Terreno 300m² para construção residencial, excelente localização
Residencial Ypê, Moji Mirim - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 137.444,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua José Augusto bazuco n, 252 - residencial Ypê, Moji Mirim - SP
Descrição
Terreno com 300m² localizado no Loteamento Residencial Ypê, ideal para construção residencial. O lote está situado em uma região valorizada de Mogi Mirim, oferecendo excelente potencial de valorização futura.
Este terreno é uma oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa localização e área suficiente para projetos residenciais.
Características principais:
- Área total: 300m²
- Localização estratégica dentro do loteamento
- Potencial para construção de casas ou sobrados
O imóvel está disponível para venda em leilão online, com lance inicial equivalente ao valor de avaliação, garantindo uma negociação transparente e segura.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 15:00
|
R$ 137.444,58 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 15:00
|
R$ 148.776,31 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
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Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -312,38 (-0.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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