Terreno 322 m² com penhora, lote 4 quadra 36, desocupado
Loteamento Termas De Itajá, Itajá - GO
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 44.598,30
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Rua Mamudes José de Freitas, Lote 4 - Quadra 36, Loteamento Termas de Itajá, Itajá, GO
Área:
322m²
Descrição
Terreno urbano de 322 m² localizado no Loteamento Termas de Itajá, com medidas de 14 metros de frente e fundos por 23 metros nas laterais, totalizando 322 m². O imóvel está registrado sob a matrícula nº 1.064 no Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Lagoa Santa/GO e possui penhora exequenda conforme registro R.03.
Este terreno é ideal para investidores que buscam um imóvel com boa área para construção residencial ou comercial, situado em uma região com potencial de valorização. A localização em Itajá, GO, oferece tranquilidade e acesso a infraestrutura local.
O imóvel está livre de construções, possibilitando flexibilidade para projetos personalizados.
Importante: Há um débito judicial registrado no valor de R$ 3.856.814,89 (março/2025), que deverá ser considerado no planejamento da aquisição.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
11/08/2025
às 15:30
|
R$ 44.598,30 | - |
| 2ª Praça |
01/09/2025
às 15:30
|
R$ 22.745,13 |
-49%
Economia de
R$ 21.853,17
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Mega Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -5.978,08 (-13.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Casa com 130 m² e terreno urbano com 14x25 m, 0 vagas
Loteamento Termas De Itajá, Itajá - GO
Terreno urbano com 322m² e casa 130m², lote 09, quadra 34
Loteamento Termas De Itajá, Itajá - GO
Terreno urbano 220 m² com penhora, irregular, 0 quartos
Loteamento Termas De Itajá, Itajá - GO
Terreno Urbano para Construção - 420m² em Itajá/GO
Não Informado, Itajá - GO