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Terreno 3.350m² em Indaiatuba - SP , Itaici , Indaiatuba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por SuperBID. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

3350m²

Descrição

Terreno em Loteamento Residencial de Alto Padrão
Este terreno de 3.350m² está localizado no loteamento Terras de Itaici, em leilão de imóveis em Indaiatuba/SP, uma região conhecida por seu alto padrão residencial. O loteamento oferece diversas comodidades como áreas de lazer, clube, área gourmet e academia, além de segurança e jardinagem. O terreno não possui benfeitorias edificadas, o que representa uma oportunidade única para construir uma residência personalizada. A localização é privilegiada, com acesso a pavimentação asfáltica, energia elétrica e cabos telefônicos. Apesar da ausência de rede de água e esgoto, o loteamento é abastecido por sistemas alternativos eficientes. Ideal para quem busca um terreno em uma região tranquila e bem estruturada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 18/07/2025 09:40
Valor: R$ 1.516.037,93
2ª Praça Encerrado
Data: 11/08/2025 09:40
Valor: R$ 909.622,76
Economia: R$ 606.415,17
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão de imóveis em Indaiatuba representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem busca construir uma residência em um loteamento de alto padrão. Com uma área de 3.350m², o terreno oferece espaço suficiente para uma construção generosa, além de estar localizado em uma região com infraestrutura completa e diversas comodidades.

Plano de Ação Recomendado:

  • Análise do Terreno: Realize uma vistoria detalhada para confirmar as medidas e divisas, além de verificar as condições do solo para construção.
  • Projeto Personalizado: Contrate um arquiteto para desenvolver um projeto que aproveite ao máximo as características do terreno e do loteamento.
  • Orçamento de Obra: Obtenha orçamentos detalhados para a construção, considerando os sistemas alternativos de água e esgoto.
  • Financiamento: Explore opções de financiamento imobiliário que possam cobrir tanto a aquisição do terreno quanto a construção.
  • Praça de Leilão: Participe da 1ª praça do leilão, que ocorrerá em 15/07/2025, com lance inicial de R$ 1.516.037,93. Esteja preparado para aumentar seu lance conforme necessário, considerando o incremento mínimo de R$ 2.000,00.

Com um planejamento cuidadoso, este terreno pode se transformar em uma residência de alto padrão, com valor agregado significativo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do plataforma Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Indaiatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (SuperBID). Para participar do leilão de imóveis em Indaiatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Indaiatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Indaiatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 1.516.037,93 e da 2ª praça é de R$ 909.622,76. Para arrematar imóveis em leilão em Indaiatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Indaiatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Indaiatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Itaici em Indaiatuba/SP. A região de Itaici possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Indaiatuba. Confira outros imóveis em leilão em Indaiatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Indaiatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Indaiatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Indaiatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Indaiatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Indaiatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Indaiatuba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Indaiatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Indaiatuba depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Indaiatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Indaiatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Indaiatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Indaiatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Indaiatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Indaiatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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