Terreno 337m² com potencial comercial em Santa Helena II
Penha, Lages - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 382.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Lote 01, Quadra D, Loteamento Santa Helena, Lages - SC
Área:
337.1m²
Descrição
Este terreno de 337,10m² localizado no bairro Santa Helena II, em Lages/SC, apresenta um excelente potencial para investimento, seja para construção residencial ou comercial. Com uma área construída estimada em 117,12m², o terreno possui topografia plana e formato regular, facilitando qualquer projeto de construção. O entorno do bairro conta com comércio local e infraestrutura completa, incluindo energia elétrica, água, pavimentação, telefone e iluminação pública.
O imóvel está registrado na Matrícula nº 3.566 do 1º Ofício de Registro de Imóveis de Lages/SC e possui confrontações claras, garantindo segurança jurídica para o investidor. Além disso, o estado de conservação do terreno é classificado como de médio a ruim, o que pode representar uma oportunidade para valorização com melhorias.
O valor de avaliação do imóvel é de R$ 382.000,00, oferecendo uma excelente relação custo-benefício para quem busca investir em um terreno com grande potencial de valorização.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 processos jurídicos vinculados ao imóvel.
1 débito pendente que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 14:00
|
R$ 382.000,00 | - |
| 2ª Praça |
23/07/2025
às 14:00
|
R$ 191.000,00 |
-50%
Economia de
R$ 191.000,00
|
| 3ª Praça |
07/08/2025
às 14:00
|
R$ 38.200,00 |
-80%
Economia de
R$ 152.800,00
Total: -90%
Economia total desde 1ª praça
R$ 343.800,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
RM Oyses Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -49.660,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Imóvel Residencial e Comercial 719m², 799m² construídos
Penha, Lages - SC
Casa aconchegante com 3 quartos, 2 banheiros e 1 vaga de garagem
Ponte Grande, Lages - SC
Casa com 2 Quartos e 1 Vaga em Lages - SC
Boqueirao, Lages - SC
Terreno rural amplo com 62.914m² em Lages, SC
Boqueirao, Lages - SC