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Terreno 348 m² - Colina Verde - Jaboticabal - SP , Colina Verde , Jaboticabal - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 10% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

348.96m²

Descrição

Informações Adicionais:

  • O terreno está localizado em uma área com potencial de valorização devido à sua proximidade com a Avenida A e a Zona Corredor Comercial.
  • Permite uso residencial e comercial, o que pode ser uma excelente oportunidade para investidores.
  • O lote não pode ser desmembrado, garantindo a integridade do investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:00
Valor: R$ 146.090,83
2ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 14:00
Valor: R$ 73.045,42
Economia: R$ 73.045,41
3ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:00
Valor: R$ 7.304,54
Economia: R$ 65.740,88
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Recomendação de Investimento:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 146.090,83 e a possibilidade de arrematação na 1ª praça, que se encerrará em 24/03/2025, é aconselhável que você participe do leilão. O valor inicial é atrativo, e a possibilidade de aquisição a um preço abaixo do valor de mercado é uma oportunidade rara. O terreno possui 348,96 m² e está situado em uma área que permite construções de até 3 pavimentos, o que pode ser explorado para desenvolvimento de imóveis residenciais ou comerciais.

Além disso, a 2ª praça ocorrerá em 08/04/2025, onde o valor de arrematação será reduzido para R$ 73.045,42, o que representa uma economia significativa. Caso não haja lances na 1ª praça, você pode considerar esperar pela 2ª praça, mas é importante lembrar que a concorrência pode aumentar. Portanto, se você estiver disposto a investir, faça sua oferta na 1ª praça para garantir o imóvel.

Data da PraçaValor do Lance
1ª Praça: 24/03/2025R$ 146.090,83
2ª Praça: 08/04/2025R$ 73.045,42

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 146.090,83 e da 2ª praça é de R$ 73.045,42. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colina Verde em Jaboticabal/SP. A região de Colina Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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