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Terreno 348m² em Ourinhos/SP - Oportunidade Única! , Vila Operária , Ourinhos - SP

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 67% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

348m²

Descrição

Este terreno de 348m² em ofertas de leilão em Ourinhos/SP é uma excelente oportunidade para quem busca investir em um imóvel com grande potencial de valorização. Localizado na Vila Operária, o terreno está próximo a diversas comodidades e serviços, tornando-o ideal para a construção de uma residência ou empreendimento comercial. O lance mínimo de R$ 63.345,72 é bastante acessível, considerando a avaliação de R$ 126.691,44, o que representa uma oportunidade de compra abaixo do valor de mercado. O arrematante terá a responsabilidade de regularizar o imóvel junto ao cartório, o que pode ser uma vantagem para quem deseja personalizar o projeto de construção. Não perca a chance de adquirir este terreno e realizar seu sonho de construir a casa ideal ou um investimento rentável!

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/04/2025 14:00
Valor: R$ 63.345,72
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a aquisição deste terreno de 348m² em ofertas de leilão em Ourinhos/SP pode ser uma excelente oportunidade. Com um lance mínimo de R$ 63.345,72 e uma avaliação de R$ 126.691,44, você está diante de uma chance de comprar abaixo do valor de mercado. Minha recomendação seria participar do leilão e, caso arremate o imóvel, considerar a construção de uma residência ou um pequeno empreendimento comercial, dada a localização na Vila Operária, que é uma área em desenvolvimento.

Além disso, é importante planejar a regularização do imóvel junto ao cartório de registro, que será de responsabilidade do arrematante. Isso pode ser uma oportunidade para personalizar o projeto de construção de acordo com suas necessidades ou as demandas do mercado local. Você pode também avaliar a possibilidade de parcelar o pagamento, caso o leiloeiro aceite essa opção, o que pode facilitar a aquisição.

Por fim, recomendo que você faça uma pesquisa de mercado na região para entender melhor o potencial de valorização do terreno e as tendências de desenvolvimento urbano. Isso pode ajudar a maximizar seu investimento a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ourinhos/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Ourinhos, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ourinhos oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ourinhos.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 63.345,72. Para arrematar imóveis em leilão em Ourinhos, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ourinhos no edital oficial. Imóveis de leilão em Ourinhos geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila Operária em Ourinhos/SP. A região de Vila Operária possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ourinhos. Confira outros imóveis em leilão em Ourinhos.
Para participar de leilões de imóveis em Ourinhos/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ourinhos constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ourinhos.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ourinhos, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ourinhos, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ourinhos está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ourinhos.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ourinhos depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ourinhos permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ourinhos/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ourinhos para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ourinhos incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ourinhos oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ourinhos. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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