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Terreno 350m² em Esquina com Infraestrutura Completa , Jardim América , Mafra - SC

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Este imóvel está sendo leiloado por RM Oyses Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Prolongamento da Avenida Cel. José Severiano Maia, esquina da Avenida Teixeira de Freitas, Mafra - SC
Mafra SC

Área

350m²

Descrição

Oportunidade de investimento em terreno urbano de 350m² em esquina, localizado no Jardim América, leilão em Mafra/SC. O imóvel está desocupado e sem benfeitorias, pronto para construção. A região conta com infraestrutura completa, incluindo pavimentação, energia, água, esgoto e telefonia. A localização em esquina oferece excelente visibilidade e potencial para uso comercial ou residencial. O valor de avaliação é de R$ 171.000,00, com possibilidade de arrematação por valores menores nas praças seguintes.

Destaques:
- Terreno em esquina com 350m²
- Infraestrutura completa no local
- Zona mista (residencial e comercial)
- Sem débitos ou ônus na matrícula
- Oportunidade de investimento com potencial de valorização

Observações Importantes

Imóvel matriculado sob o nº 17.184 (Livro 3/N, fls. 201) do Registro de Imóveis de Mafra/SC. Ônus ativos: Nada consta na matrícula. Débitos: Não consta nos documentos fornecidos. Processo de falência da Massa Falida de SODIMA - Sociedade Distribuidora de Madeiras S/A. Leilão em 3 praças, com lance inicial de R$ 171.000,00 na 1ª praça. Imóvel matriculado sob o nº 17.184 (Livro 3/N, fls. 201) do Registro de Imóveis de Mafra/SC. Terreno urbano vago, sem construções, em zona mista com infraestrutura completa. Avaliado em R$ 171.000,00 em setembro de 2025. Processo de falência da Massa Falida de SODIMA - Sociedade Distribuidora de Madeiras S/A, na Vara Regional de Falências e Recuperações Judiciais e Extrajudiciais de Concórdia/SC. Leilão em 3 praças, com lance inicial de R$ 171.000,00 na 1ª praça.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/09/2026 14:00
Valor: R$ 171.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2026 14:00
Valor: R$ 85.500,00
Economia: R$ 85.500,00
3ª Praça -40%
Data: 01/10/2026 14:00
Valor: R$ 51.300,00
Economia: R$ 34.200,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Mafra/SC é realizado por leiloeiro oficial credenciado (RM Oyses Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Mafra, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Mafra oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Mafra.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 171.000,00 e da 2ª praça é de R$ 85.500,00. Para arrematar imóveis em leilão em Mafra, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Mafra no edital oficial. Imóveis de leilão em Mafra geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim América em Mafra/SC. A região de Jardim América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Mafra. Confira outros imóveis em leilão em Mafra.
Para participar de leilões de imóveis em Mafra/SC, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Mafra constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Mafra.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Mafra, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Mafra, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Mafra tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Mafra.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Mafra depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Mafra permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Mafra/SC é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Mafra para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Mafra incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Mafra oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Mafra. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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