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Terreno 358 m² - Colina Verde - Jaboticabal - SP , Colina Verde , Jaboticabal - SP

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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

358.45m²

Descrição

Este terreno de 358 m² está localizado em uma área de grande potencial de valorização, no loteamento Colina Verde, em leilão em Jaboticabal, SP. A região é conhecida por permitir o uso residencial e comercial, o que abre diversas possibilidades para o investidor. O lote está situado em uma zona que permite construções de até 3 pavimentos, o que é ideal para projetos de moradia ou comércio. Além disso, a proximidade com a Avenida A facilita o acesso e a visibilidade do imóvel, tornando-o uma excelente oportunidade para quem busca investir em um terreno com grande potencial de desenvolvimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/03/2025 14:01
Valor: R$ 151.709,71
2ª Praça Encerrado
Data: 08/04/2025 14:01
Valor: R$ 75.854,86
Economia: R$ 75.854,85
3ª Praça Encerrado
Data: 23/04/2025 14:01
Valor: R$ 7.585,48
Economia: R$ 68.269,38
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria a aquisição deste terreno de 358 m² na Colina Verde, leilão em Jaboticabal, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 151.709,71. O leilão está programado para começar em 24 de março de 2025, e a primeira praça terá um lance inicial de R$ 151.709,71. Se não houver lances, a segunda praça começará em 8 de abril de 2025, com um valor reduzido de R$ 75.854,86, o que representa uma oportunidade de 50% de desconto. Isso significa que, se você estiver disposto a esperar até a segunda praça, poderá adquirir o terreno por um preço significativamente mais baixo.

Além disso, a área é classificada como Zona Corredor Comercial, permitindo construções residenciais e comerciais, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel. Eu recomendaria que você se preparasse para participar do leilão, considerando a possibilidade de um lance automático para garantir que você não perca a oportunidade. É importante também realizar uma visita ao local para entender melhor a vizinhança e o potencial do terreno. Com a valorização do mercado imobiliário na região, este pode ser um investimento muito lucrativo a longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Mega Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 151.709,71 e da 2ª praça é de R$ 75.854,86. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Colina Verde em Jaboticabal/SP. A região de Colina Verde possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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