Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 360m² em Mucuri/BA com ótima localização

Avenida 02, Lote 16, Quadra 21, Loteamento Caribe - Itabatã, Mucuri / BA

360 m² área

Desocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

23/08/2026 às 15h00

R$ 22.500

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 45.000. Lance equivale a R$ 63/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 360 m²
Ocupação: Desocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 7.424 · CRI DE MUCURI / BA
Leiloeiro: Cravo Leilões
Comitente: Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região

Descrição do edital

Lote de terras de nº 16 quadra 21, situado à Avenida 02, loteamento Caribe, Itabatã, Mucuri/BA, com área de 360,00m2, limitando-se pelos seus diversos lados com: frente = Av. 02; lado direito - lote nº 17; lado esquerdo — lote nº 15; fundos — lote nº 18. O imóvel consiste em mero terreno sem qualquer benfeitoria. Trata-se de um terreno sem benfeitorias, com 12 m de frente por 30 m de comprimento, totalizando 360 m2, localizado na área urbana do distrito de Itabatã, Mucuri/BA, em uma rua sem pavimentação e com poucos imóveis construídos, a cerca de 1 km da BR 101.

O preço mínimo foi fixado em R$ 22.500,00, não se admitindo a redução deste valor. Tratando-se a alienação judicial por iniciativa particular de modo originário de aquisição de propriedade, o adquirente receberá o imóvel livre de impostos cujo fato gerador seja a propriedade (IPTU e/ou ITR), o domínio útil ou a posse, e de taxas de prestação de serviços (água, energia, telefonia e outros) relativos ao bem adquirido, conforme preconiza o parágrafo único do art. 130 do Código Tributário Nacional (CTN). Não serão de responsabilidade do adquirente quaisquer ônus relativos aos direitos reais de garantia sobre o bem imóvel. Os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência, na forme disposta no §1º do art. 908 do CPC. São de responsabilidade pessoal do proprietário anterior os créditos que recaem sobre o bem arrematado enquanto esse não estiver disponível para posse.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 360 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 45.000; R$ 125/m²
Lance mínimo (1ª praça): R$ 22.500; R$ 63/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0000824-56.2016.5.05.0511 TRT5

Quem paga as dívidas: Vendedor.