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Terreno 360m² no Jardim Santa Rita, Jaboticabal - Lote 2 Quadra 9 , Jardim Santa Rita , Jaboticabal - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 8% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

360m²

Descrição

Este terreno de 360 metros quadrados, localizado no Jardim Santa Rita, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com boa dimensão e localização estratégica em leilão em Jaboticabal. Com 12 metros de frente e 30 metros de profundidade, o lote é ideal para construção residencial ou comercial, dependendo do zoneamento local.

Características importantes:

  • Área total de 360 m²
  • Localização em bairro consolidado
  • Documentação regularizada com matrícula 5.978
  • Proximidade com infraestrutura urbana

O imóvel está vinculado a um processo judicial, o que pode indicar possibilidade de aquisição abaixo do valor de mercado, atraindo investidores que buscam oportunidades em leilões judiciais.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:00
Valor: R$ 296.706,55
2ª Praça Encerrado
Data: 21/08/2025 11:00
Valor: R$ 237.365,23
Economia: R$ 59.341,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, a estratégia ideal para este imóvel seria aguardar o primeiro leilão para avaliar o interesse do mercado e o valor dos lances iniciais. Considerando que o lance inicial está em R$ 296.706,55 e o imóvel é um terreno com área de 360 m², é possível planejar a aquisição para desenvolvimento futuro ou revenda.

Plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise JurídicaVerificar detalhes do processo judicial nº 0001113-48.2007.8.26.0291 para entender possíveis ônus e pendências.
2. Avaliação TécnicaConfirmar a viabilidade de construção e zoneamento do terreno para maximizar o uso do imóvel.
3. Participação no LeilãoMonitorar o leilão e preparar lance estratégico, considerando o lance inicial e o desconto do segundo leilão.
4. Pós-AquisiçãoPlanejar o desenvolvimento do terreno ou revenda, considerando o mercado local e potencial valorização.

  • Esperar o primeiro leilão para avaliar concorrência.
  • Considerar o lance do segundo leilão como referência para negociação.
  • Consultar especialistas para análise do processo e documentação.

Este planejamento permite minimizar riscos e maximizar o retorno sobre o investimento, aproveitando a oportunidade judicial para aquisição abaixo do valor de mercado.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Jaboticabal/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Cardoso Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Jaboticabal, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Jaboticabal oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Jaboticabal.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 296.706,55 e da 2ª praça é de R$ 237.365,23. Para arrematar imóveis em leilão em Jaboticabal, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Jaboticabal no edital oficial. Imóveis de leilão em Jaboticabal geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Santa Rita em Jaboticabal/SP. A região de Jardim Santa Rita possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Jaboticabal. Confira outros imóveis em leilão em Jaboticabal.
Para participar de leilões de imóveis em Jaboticabal/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Jaboticabal constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Jaboticabal.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Jaboticabal, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Jaboticabal, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Jaboticabal tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Jaboticabal.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Jaboticabal depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Jaboticabal permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Jaboticabal/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Jaboticabal para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Jaboticabal incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Jaboticabal oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Jaboticabal. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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