Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
Avenida Manoel Martins Fontes, Lt 21 da Qd 10, Colina Verde, Jaboticabal, SP
Área:
363.58m²
Descrição
Este terreno de 363 m² está localizado em uma área de grande potencial de valorização, no loteamento Colina Verde, em Jaboticabal, SP. A região é conhecida por seu zoneamento que permite uso residencial e comercial, o que abre diversas possibilidades de desenvolvimento. O imóvel possui características que o tornam ideal para construção de um empreendimento multifamiliar ou um comércio, aproveitando a demanda local. Além disso, a proximidade com vias principais e a infraestrutura da cidade garantem fácil acesso e visibilidade, fatores que são cruciais para qualquer investimento imobiliário.
O lote está situado em uma zona que não permite edifícios com mais de três pavimentos, o que pode ser uma vantagem para quem busca um ambiente mais tranquilo e menos denso. A área total de 363,58 m² oferece espaço suficiente para um projeto que atenda tanto a residências quanto a atividades comerciais, aumentando assim o retorno sobre o investimento. A possibilidade de construção de até três andares permite uma flexibilidade no planejamento do projeto, podendo ser explorado para aluguel ou venda.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
1 processo jurídico vinculados ao imóvel.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
24/03/2025 14:01
Encerrado
|
R$ 151.709,71 | - |
| 2ª Praça |
08/04/2025 14:01
Encerrado
|
R$ 75.854,86 |
-50%
Economia de
R$ 75.854,85
|
| 3ª Praça |
23/04/2025
às 14:01
|
R$ 7.585,48 |
-90%
Economia de
R$ 68.269,38
Total: -95%
Economia total desde 1ª praça
R$ 144.124,23
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)5.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -20.577,11 (-13.6%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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