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Terreno 375m² em Cornélio Procópio , Vila América , Cornélio Procópio - PR

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Este imóvel está sendo leiloado por J Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

375m²

Descrição

Oportunidade única! Terreno urbano de 375m² localizado no centro de leilão de imóveis em Cornélio Procópio/PR, com frente para a Rua Anchieta. Ideal para construção de imóvel comercial ou residencial, em localização privilegiada.

Detalhes importantes: O terreno possui diversas hipotecas e penhoras registradas, o que pode representar uma oportunidade para investidores que desejam negociar diretamente com os credores. A área é plana e possui fácil acesso, sendo perfeita para diversos tipos de empreendimentos.

Condições de pagamento: Aceita-se proposta de pagamento parcelado, com entrada mínima de 25% e o restante em até 30 meses, com correção monetária.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 10:00
Valor: R$ 107.366,50
2ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 14:00
Valor: R$ 107.366,50
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste terreno uma excelente oportunidade para aquisição abaixo do valor de mercado, considerando o valor de avaliação de R$ 214.732,99 e o lance inicial de R$ 107.366,50 na segunda praça. A localização central e o tamanho do terreno permitem diversas possibilidades de aproveitamento, desde a construção de um imóvel comercial até um projeto residencial.

Plano de ação recomendado:

  • Verificar a viabilidade de regularização das pendências junto aos credores, especialmente o Banco do Brasil, que possui várias hipotecas registradas.
  • Analisar a possibilidade de negociação direta com os credores para redução do valor das dívidas, aproveitando a situação de penhora.
  • Considerar a construção de um imóvel comercial, dada a localização privilegiada, ou a venda do terreno após a regularização, com potencial de valorização.
  • Participar do leilão com um lance próximo ao valor inicial, visando adquirir o terreno por um valor significativamente abaixo do mercado.

Este imóvel representa uma oportunidade única para investidores pacientes e dispostos a lidar com as questões legais envolvidas, com potencial de retorno significativo a médio e longo prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Cornélio Procópio/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (J Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Cornélio Procópio, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Cornélio Procópio oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Cornélio Procópio.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 107.366,50 e da 2ª praça é de R$ 107.366,50. Para arrematar imóveis em leilão em Cornélio Procópio, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Cornélio Procópio no edital oficial. Imóveis de leilão em Cornélio Procópio geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Vila América em Cornélio Procópio/PR. A região de Vila América possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Cornélio Procópio. Confira outros imóveis em leilão em Cornélio Procópio.
Para participar de leilões de imóveis em Cornélio Procópio/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Cornélio Procópio constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Cornélio Procópio.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Cornélio Procópio, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Cornélio Procópio tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Cornélio Procópio.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Cornélio Procópio depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Cornélio Procópio permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Cornélio Procópio/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Cornélio Procópio para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Cornélio Procópio incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Cornélio Procópio oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Cornélio Procópio. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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