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Terreno 378,24m² em São José do Vale do Rio Preto , Jaguara , Sao Jose Do Vale Do Rio Preto - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

378.24m²

Descrição

Este terreno de 378,24m² localizado em São José do Vale do Rio Preto representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam um imóvel com potencial para construção ou valorização. Com uma avaliação de R$ 131.548,08 e um valor de venda inicial de R$ 79.492,26, o desconto oferecido é significativo, tornando-o um negócio atrativo.

O terreno está situado no bairro Jaguara, uma área em desenvolvimento, o que pode significar uma valorização futura do imóvel. Além disso, a localização oferece fácil acesso a vias principais, facilitando o deslocamento.

Para quem está pensando em construir, este terreno oferece espaço suficiente para uma residência ou até mesmo um empreendimento comercial, dependendo das regulamentações locais. É uma chance única de adquirir um terreno em uma região promissora por um valor abaixo do mercado.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:05
Valor: R$ 79.492,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, vejo neste terreno uma oportunidade única para diversificar o portfólio com um ativo imobiliário que possui um potencial significativo de valorização. Com uma avaliação de R$ 131.548,08 e um lance mínimo de R$ 79.492,26, o desconto de aproximadamente 40% já é um atrativo considerável.

Plano de Ação:

  • Visita ao Local: Antes de qualquer lance, é essencial visitar o terreno para avaliar suas condições, topografia e acessibilidade.
  • Análise de Zoneamento: Verificar as regulamentações locais para entender as possibilidades de construção e uso do terreno.
  • Estudo de Mercado: Pesquisar o mercado imobiliário local para entender a demanda e o potencial de valorização.
  • Estratégia de Lance: Considerando o incremento mínimo de R$ 1.000,00, é importante definir um teto de gastos para não ultrapassar o orçamento.

Considerações Finais:
Este terreno é ideal para quem busca um investimento a médio/longo prazo, com a possibilidade de construção ou revenda futura. A localização em uma área em desenvolvimento pode ser um diferencial para a valorização do imóvel. Recomendo participar do leilão com uma estratégia clara e um orçamento bem definido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance Total). Para participar do leilão de imóveis em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 79.492,26. Para arrematar imóveis em leilão em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto no edital oficial. Imóveis de leilão em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jaguara em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto/RJ. A região de Jaguara possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto. Confira outros imóveis em leilão em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto.
Para participar de leilões de imóveis em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sao Jose Do Vale Do Rio Preto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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