Encerrado 90% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 382m² - Residencial Ibi Aram II

Estrada da Mina, 1800 - Jardim das Minas, Itupeva - SP

381,2 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 13h00

R$ 310.682

0% abaixo da avaliação
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 13h00

R$ 155.341

50% abaixo da avaliação
3ª praça
Data a confirmar

Sem data no edital

R$ 31.068

90% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 311.490. Lance equivale a R$ 82/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 381,2 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 132.993 · 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP
Leiloeiro: Leilão Oficial Online
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Venda e arrematação dos direitos de titularidade sobre o bem imóvel que assim se descreve e se caracteriza em sua matrícula: LOTE ÚNICO: “IMÓVEL:- UM LOTE DE TERRENO sob número dezessete (17) da Quadra “F” do loteamento denominado “Residencial Ibi Aram II”, situado na cidade de Itupeva, desta comarca, com uma área de 381,18 metros quadrados, que assim se descreve: mede onze metros (11,00m) em curva de raio cento e noventa e um metros e quatro centímetros (191,04m) de frente para a Avenida Um (01); do lado direito de quem da Avenida olha para o lote mede trinta e dois metros (32,00m) na divisa com o lote número dezesseis (16) da Quadra F; do lado esquerdo de quem da Avenida olha para o lote mede trinta e dois metros (32,00m) na divisa com o lote número dezoito (18) da Quadra F; e no fundo mede sete metros e oitenta e dois centímetros (7,82m) na divisa com parte do lote número quatorze (14) da Quadra F e mais cinco metros e dois centímetros (5,02m) na divisa com parte do lote número treze (13) da Quadra F.”. Cadastro municipal sob o n° 01.56.031.0291.001. Matrícula nº 132.993 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Jundiaí - SP.

Avaliação total

R$ 266.826,00 (duzentos e sessenta e seis mil, oitocentos e vinte e seis reais) em março de 2022.

Avaliação atualizada

R$ 311.489,86 (trezentos e onze mil, quatrocentos e oitenta e nove reais e oitenta e seis centavos) em julho de 2025, que será atualizada até a data de encerramento da alienação.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 381,2 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 311.490; R$ 817/m²
Lance mínimo (3ª praça): R$ 31.068; R$ 82/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

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Processos e dívidas

0003100-84.2015.8.26.0309 TJSP · DIREITO CIVIL

Condominial: R$ 0 · Pendente

Quem paga as dívidas: Comprador.