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Terreno 410m² em Pereira Barreto/SP - Leilão Judicial , Jardim Sao Luiz , Pereira Barreto - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Taba Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Rua Cyro Maia, Lote 10, Quadra B, Jardim São Luiz - Pereira Barreto/SP - CEP: 15370-000
Pereira Barreto SP

Área

410m²

Descrição

Ótima oportunidade de investimento! Terreno de 410 m² em leilões em Pereira Barreto/SP, cidade polo da região noroeste do estado, com forte demanda imobiliária e infraestrutura completa.

O imóvel possui localização privilegiada no bairro Jardim São Luiz, com frente para a Rua Cyro Maia. Trata-se de terreno plano, sem benfeitorias, com potencial para construção residencial ou comercial.

Destaques para o investidor:
• Avaliação judicial: R$ 89.507,10 — lance mínimo competitivo
• Desconto de 40% na 2ª praça, com lance mínimo a partir de R$ 53.706,00
• Parcelamento disponível com entrada de apenas 25% e até 30 parcelas
• IPTU anual de apenas R$ 453,69
• Terreno com 10m de frente × 41m de profundidade — metragem ideal para construir
• Cidade em crescimento com boas perspectivas de valorização

Observações Importantes

Processo judicial nº 0001246-25.1996.8.26.0114 tramitando na 7ª Vara Cível da Comarca de Campinas/SP (TJSP). Terreno ocupado — desocupação por conta do arrematante. Art. 884, IV do CPC: pagamento à vista em 24h. Art. 895 e seguintes do CPC/2015: pagamento parcelado com entrada mínima de 25% e até 30 parcelas. Multa de 10% em caso de inadimplemento. Condições de Pagamento:
• À vista (1ª Praça): Pagamento mediante guia de depósito judicial em até 24 horas após o leilão.
• Parcelado (2ª Praça): Mínimo 25% à vista, restante em até 30 parcelas mensais corrigidas pelo índice da Tabela Prática do TJSP.
• Comissão do Leiloeiro: 5% sobre o valor da arrematação, payable em 24 horas.
• Multa de 10% sobre parcela inadimplida + vincendas em caso de atraso.
• Imóvel OCUPADO – desocupação por conta do arrematante.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 20/08/2026 14:00
Valor: R$ 89.507,10
2ª Praça -40%
Data: 09/09/2026 14:00
Valor: R$ 53.706,00
Economia: R$ 35.801,10
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Pereira Barreto/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Taba Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Pereira Barreto, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Pereira Barreto oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Pereira Barreto.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 89.507,10 e da 2ª praça é de R$ 53.706,00. Para arrematar imóveis em leilão em Pereira Barreto, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Pereira Barreto no edital oficial. Imóveis de leilão em Pereira Barreto geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Jardim Sao Luiz em Pereira Barreto/SP. A região de Jardim Sao Luiz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Pereira Barreto. Confira outros imóveis em leilão em Pereira Barreto.
Para participar de leilões de imóveis em Pereira Barreto/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Pereira Barreto constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Pereira Barreto.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Pereira Barreto, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Pereira Barreto tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Pereira Barreto.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Pereira Barreto depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Pereira Barreto permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Pereira Barreto/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Pereira Barreto para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Pereira Barreto incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Pereira Barreto oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Pereira Barreto. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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