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Terreno 4.150m² em Caldas Novas/GO , Mansões Águas Quentes , Caldas Novas - GO

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -1% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Endereço protegido

Área

4150m²

Descrição

Este terreno de 4.150m² localizado em leilão em Caldas Novas/GO é uma excelente oportunidade para investidores que desejam construir ou revender. O lote está situado no loteamento Mansões Águas Quentes, uma área em desenvolvimento com grande potencial de valorização. O terreno é plano e está pronto para construção, ideal para quem busca um projeto personalizado. O loteamento ainda não possui asfalto, o que pode representar uma oportunidade de negociação. O imóvel está matriculado no Cartório de Registro de Imóveis de Caldas Novas, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/07/2025 13:00
Valor: R$ 210.250,00
2ª Praça Encerrado
Data: 30/07/2025 13:00
Valor: R$ 370.747,21
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este terreno em leilão em Caldas Novas representa uma excelente oportunidade de investimento, especialmente para quem está interessado em construir uma propriedade personalizada ou aguardar a valorização da área. Com uma área generosa de 4.150m², o terreno oferece espaço suficiente para diversos tipos de projetos, desde residenciais até comerciais.

Considerando o valor mínimo de lance de R$ 370.747,21, que está acima da avaliação de R$ 210.250,00, é importante avaliar cuidadosamente o potencial de retorno do investimento. A localização em um loteamento em desenvolvimento pode significar um custo-benefício interessante, especialmente se você estiver disposto a aguardar a valorização do imóvel.

Recomendo:

  • Analisar o potencial de desenvolvimento da região: Pesquise sobre planos futuros para o loteamento Mansões Águas Quentes, como a possível chegada de asfalto e outros serviços.
  • Considerar o custo de construção: Se planeja construir, faça um orçamento detalhado para entender o investimento total necessário.
  • Avaliar o mercado imobiliário local: Verifique os preços de terrenos e imóveis similares na região para entender o potencial de valorização.

Este imóvel é ideal para investidores pacientes que buscam oportunidades em áreas em desenvolvimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Caldas Novas/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Caldas Novas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Caldas Novas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Caldas Novas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.250,00 e da 2ª praça é de R$ 370.747,21. Para arrematar imóveis em leilão em Caldas Novas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Caldas Novas no edital oficial. Imóveis de leilão em Caldas Novas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Mansões Águas Quentes em Caldas Novas/GO. A região de Mansões Águas Quentes possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Caldas Novas. Confira outros imóveis em leilão em Caldas Novas.
Para participar de leilões de imóveis em Caldas Novas/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Caldas Novas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Caldas Novas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Caldas Novas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Caldas Novas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Caldas Novas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Caldas Novas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Caldas Novas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Caldas Novas/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Caldas Novas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Caldas Novas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Caldas Novas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Caldas Novas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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