Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 44.292m² em Santa Isabel

Rua Washington Luiz, s/n, Vila Guilherme, Santa Isabel/SP

44.292 m² área

Não Informado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

05/09/2025 às 15h00

R$ 333.290
2ª praça
Encerrada

25/09/2025 às 15h00

R$ 166.645

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 333.290. Lance equivale a R$ 4/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Terreno
Área: 44.292 m²
Ocupação: Não Informado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: —
Leiloeiro: Destak Leilões
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Terreno na Rua Washington Luiz, s/n, Vila Guilherme, Santa Isabel/SP

Excelente oportunidade para investidores, incorporadoras e empreendedores, terreno urbano com 44.292m²

Com topografia diversificada, o terreno é versátil e ideal para diferentes finalidades, como loteamentos residenciais, condomínios fechados, centros comerciais. A ausência de edificações permite o aproveitamento integral da área para implantação de novos projetos. A existência de pontos de referência fixos, córregos e confrontações com ruas asfaltadas facilita a delimitação da área e o planejamento de infraestrutura.

Descrição Técnica:Um imóvel com a área de 44.292,00 m2 (quarenta e quatro mil, duzentos e noventa e dois metros quadrados), situado no Bairro do Morro Grande, perímetro urbano desta cidade de Santa Isabel, dentro das seguintes divisas e confrontações: tomando-se como ponto de referência o P.1a, cravado junto a margem da rua na intersecção da rua Ferreira da Costa e rua Washington Luiz, desse ponto que é de partida, segue em linha reta, cortando o córrego existente, até o P.2 a uma distância de 38,03 m 14°28’ NE. Do p.2 caracterizado por uma pedra cravada junto a margem direita do córrego, segue em linha reta a uma distância de 226,42 m. 10°49’ NE, até o P.3. Do P. 3 caracterizado por uma pedra, segue em linha reta a 46,20 m 9°58’ NE, até o P.4, em seguida, segue a uma distância de 86,36 m 24°38’ NE até o P.5, confrontando até aqui com o loteamento São João. Do P.5 que atualmente está implantada uma caixa de água, deflete à esquerda e segue em linha reta, transversando a rua Projetada que da acesso a caixa de água a uma distância de 59,93 m 54°51’ NW, até o P.6, desse ponto segue a uma distância de 71,78 m 56°38’ NW até o P.7. Do P.7 cravado na intersecção da rua Projetada e a Rua Augusto Correia Leite, deflete à esquerda e segue em linha reta morro abaixo, confrontando com a Vila Guilherme, a uma distância de 454,32m.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 44.292 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 333.290; R$ 8/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 166.645; R$ 4/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0002443-80.2019.8.26.054 TJSP

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno 44.292m² em Santa Isabel

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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