Encerrado 50% abaixo da avaliação Judicial

Terreno 4.497m² com casa, piscina e 3 quartos

Rua Vereador José Alves Pegas, nº 667/687, Ipiabas, Barra do Piraí - RJ

4.497,5 m² área

3 quartos

4 banheiros

3 vagas

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

26/08/2026 às 12h20

R$ 1.200.000
2ª praça
Encerrada

28/08/2026 às 12h20

R$ 600.000

50% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.200.000. Lance equivale a R$ 133/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Rural
Área: 4.497,5 m²
Ocupação: Ocupado
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 5.173 · RGI de Barra do Piraí/RJ
Leiloeiro: Gustavo Lourenço Leiloeiro
Comitente: Tribunal de Justiça do Rio de Janeiro

Descrição do edital

Imóvel situado na Rua Vereador José Alves Pegas, nº 667/687, Ipiabas, Barra do Piraí/RJ, com área de terreno de 4.497,50 m² conforme escritura e 4.512 m² conforme cadastro do IPTU.

O imóvel possui casa principal com 3 quartos, sendo 1 suíte, sala, copa/cozinha, despensa e varanda; área de lazer com quarto e banheiro; piscina; casa de caseiro com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda; garagem para 3 veículos; 2 canis; 1 suíte independente e 2 cômodos destinados a depósito de ferramentas e despensa.

Conforme o Auto de Avaliação, encontra-se em bom estado de uso e conservação, com acesso facilitado e proximidade de comércio, escolas, posto de saúde, transporte público e posto de combustível.

Imóvel ocupado. O pagamento inicial deverá ser realizado à vista, por guia de depósito judicial, no prazo de 24 horas, além da comissão do leiloeiro e custas de cartório de 1%, observado o limite legal.O arrematante deverá obrigatoriamente contar com advogado para o prosseguimento das providências pós-leilão. O edital também prevê direito de preferência conforme as regras do CPC.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 4.497,5 m²; área
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.200.000; R$ 267/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 600.000; R$ 133/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0027281-66.2009.8.19.0209 TJRJ

Débitos: R$ 1.177 · Pendente

Quem paga as dívidas: Não informado.

Terreno 4.497m² com casa, piscina e 3 quartos

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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