Terreno 450m² em Aldeia dos Lagos I
Rua Projetada 6, Lote 18, Quadra 10, Condomínio Aldeia dos Lagos, Icém, SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada18/06/2025 às 14h00
R$ 142.629
-
2ª praça
Encerrada10/07/2025 às 14h00
R$ 114.103
18% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 140.000. Lance equivale a R$ 254/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 450 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 13.478 · Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada
- Leiloeiro
- R. Moyses
- Comitente
- Tribunal de Justiça de São Paulo
Descrição do edital
Imóvel descrito na matrícula nº 13.478 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Granada (fls. 248/250), em nome do executado Rafael Souza de Alcântara. Descrição da Matrícula sob nº 13.478 do CRI de Nova Granada/SP: IMOVEL:- Um imóvel urbano, sem benfeitorias, designado Lote 18, da Quadra 10, do Loteamento denominado ALDEIA DOS LAGOS I, no município de Icém, comarca de Nova Granada, Estado de São Paulo, onde confronta-se pela frente com a Avenida Projetada 06 e mede 15,00 metros, do lado direito de quem da rua olha para o imóvel, confronta-se com o Lote 19 e mede 30,00 metros, do lado esquerdo de quem da rua olha para o imóvel, confronta-se com o Lote 17, e mede 30,00 metros e na linha dos fundos confronta-se com o lote 08, e mede 15,00 metros, fechando assim o perímetro com uma área superficial total de 450,00 m² de terras, distante 22,00 metros + curvatura de 14,14 metros da Rua Projetada 02.
Cadastro municipal
060610027500. Av.1 Restrições Urbanísticas: 1) O imóvel objeto desta matricula tem sua destinação para uso RESIDENCIAL. 2) A metragem mínima de construção é de 100,00 metros quadrados, a construção deverá ser única e exclusivamente unifamiliar, ou seja, uma residência para cada lote, não será permitida construção coberta com telhas de fibrocimento ou fibra vegetal ou lonas plásticas. 3) É Proibido o desmembramento dos lotes em tamanho menor que o original, as divisas dos lotes deverão ser de muros de alvenarias e ou alambrados.
Valor de mercado
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- Tamanho
- 450 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 140.000
- R$ 311/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 114.103
- R$ 254/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 1001640-49.2022.8.26.0390 TJSP · Obrigações
- IPTU
- R$ 3.185 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
