Terreno em Condomínio com 450m² em Paranapanema/SP
Rod. Raposo Tavares, Km 266, Riviera de Santa Cristina XIII, Paranapanema/SP
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada23/07/2026 às 15h00
R$ 88.150
-
2ª praça
Encerrada12/08/2026 às 15h00
R$ 44.075
48% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 85.000. Lance equivale a R$ 98/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 450 m²
- Ocupação
- Ocupado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 18.064 · 6º CRI de Avaré/SP
- Leiloeiro
- D1Lance Leilões
- Comitente
- 2ª Vara Cível de Osasco/SP
Descrição do edital
Direitos de contrato não registrado sobre um lote de terreno, lote nº 06, da quadra DL, localizado no loteamento Santa Cristina VII, atualmente denominado Riviera de Santa Cristina XIII, Setor Marina. O imóvel faz frente para a Rua 41, medindo 15 metros; pelo lado direito confronta com o lote nº 5, medindo 30 metros; pelo lado esquerdo com o lote nº 7, medindo 30 metros; e pelos fundos confronta com o lote nº 18, medindo 15 metros, totalizando uma área de 450m². O imóvel não possui matrícula individualizada, estando descrito em certidão vinculada à matrícula em área maior (n° 18.064 do 6º CRI de Avaré/SP). Está pendente de registro o contrato de doação do imóvel firmado entre RVM Empreendimentos Imobiliários Ltda em favor do Executado. O valor de avaliação é de R$ 85.000,00 (em 12/2025). O IPTU mensal é de R$ 37,30. O imóvel encontra-se ocupado e não aceita visitação.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 450 m²
- área
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 85.000
- R$ 189/m²
- Lance mínimo (2ª praça)
- R$ 44.075
- R$ 98/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.
O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0002327-27.2024.8.26.0405 TJSP
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- Taxa de Conservação/Melhoramentos
- R$ 74.921 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- Taxa de Conservação/Melhoramentos
- R$ 74.921 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- Taxa de Conservação/Melhoramentos
- R$ 74.921 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- Taxa de Conservação/Melhoramentos
- R$ 74.921 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- Taxa de Conservação/Melhoramentos
- R$ 74.921 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- Taxa de Conservação/Melhoramentos
- R$ 74.921 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- Dívida Processual
- R$ 74.921 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
- IPTU
- R$ 6.858 · Pendente
Quem paga as dívidas: Comprador.
