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Terreno 450m² em Loteamento com Potencial Construtivo , Alto Da Santa Cruz , Itatiba - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Portal Bayit. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida João Furtado Gouveia Sobrinho, Alto da Santa Cruz - Itatiba - SP
Itatiba SP

Área

450m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em leilao com descontos em Itatiba/SP
Terreno urbano de 450m² com formato retangular regular (18x25m), localizado no Loteamento Villaggio Piu Verdi, bairro Alto da Santa Cruz. Inserido em Macrozona de Expansão Urbana com Zona Predominantemente Residencial, ideal para construção de residência personalizada ou investimento de longo prazo. A região está em constante valorização, oferecendo excelente potencial construtivo e ambiente tranquilo para moradia. Ótima oportunidade para quem busca um lote com boa metragem e localização privilegiada.

Observações Importantes

Lote 07 da Quadra B do Loteamento Villaggio Piu Verdi. Matrícula 52.432 do CRI de Itatiba/SP. Comissão do leiloeiro de 6%. Lote 07 da Quadra B do Loteamento Villaggio Piu Verdi. Localizado em zona de expansão urbana com uso predominantemente residencial. Ótimo potencial construtivo. Aceita financiamento.

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 10/08/2026 14:00
Valor: R$ 161.388,21
2ª Praça -25%
Data: 29/09/2026 14:00
Valor: R$ 121.041,15
Economia: R$ 40.347,06
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Itatiba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Bayit). Para participar do leilão de imóveis em Itatiba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Itatiba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Itatiba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 161.388,21 e da 2ª praça é de R$ 121.041,15. Para arrematar imóveis em leilão em Itatiba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Itatiba no edital oficial. Imóveis de leilão em Itatiba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Alto Da Santa Cruz em Itatiba/SP. A região de Alto Da Santa Cruz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Itatiba. Confira outros imóveis em leilão em Itatiba.
Para participar de leilões de imóveis em Itatiba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Itatiba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Itatiba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Itatiba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Itatiba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Itatiba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Itatiba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Itatiba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Itatiba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Itatiba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Itatiba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Itatiba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Itatiba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Itatiba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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