Terreno 4617m² em Embu das Artes
Jardim Santa Rita, Embu Das Artes - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 673.534,95
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Terreno
Localização:
RUA PEROBA N. SN, QD 3, LT A - JARDIM SANTA RITA - EMBU DAS ARTES/SP
Área:
4617m²
Descrição
Este terreno de 4617m² localizado no bairro Jardim Santa Rita, em Embu das Artes/SP, apresenta uma excelente oportunidade para investidores que buscam espaço para desenvolvimento de projetos residenciais ou comerciais. Com uma avaliação de R$ 1.100.000,00 e valor de venda inicial de R$ 673.534,95, o imóvel oferece um desconto significativo em relação ao valor de mercado.
O terreno está localizado em uma região em desenvolvimento, com fácil acesso a vias principais e próximo a comércios e serviços, o que aumenta seu potencial de valorização. A área generosa permite diversas possibilidades de aproveitamento, desde loteamento até a construção de um empreendimento de grande porte.
Para quem busca um investimento com alto potencial de retorno, este terreno é uma opção a ser considerada, especialmente por estar sendo oferecido em um leilão com possibilidade de aquisição abaixo do valor de avaliação.
Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!
Este imóvel possui condições exclusivas que podem representar uma excelente chance para investidores experientes.
2 débitos pendentes que podem refletir no valor final.
Informações detalhadas estão disponíveis no site oficial do leilão. Análise completa no relatório.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 13:35
|
R$ 673.534,95 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 1.221.392,58 (181.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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