Terreno 477m² em Sandovalina/SP - Ótima Topografia

Terreno 477m² no Jardim Alberto Sanfelici, Sandovalina/SP | Oportunidade p/ Investidor | Excelente Topografia no Jardim Alberto Sanfelici!

Destaques de Investimento:

Dimensões Relevantes: Lote amplo com 477,04 m², metragem superior aos padrões convencionais de loteamentos populares, permitindo projetos residenciais de excelente porte ou geminados.

Ficha Técnica e Localização:

Endereço: Avenida Prefeito João Borges Frias, Lote 88, Quadra 39, Setor 02, Jardim Alberto Sanfelici, Sandovalina/SP.

Localização via google maps: https://maps.app.goo.gl/km2quZh8cexSPVx17

Matrícula: nº 7.204 do Oficial de Registro de Imóveis de Pirapozinho/SP.

Identificação Fiscal: Inscrição Municipal nº 919-0.

Metragem: 477,04 m² (Área do Terreno).

Observação: Ressaltamos que o imóvel executado se refere ao lote do meio, onde está localizado o posto de combustível que é a composição de três lotes, ou seja, em caso de arrematação, não será o posto todo.

Localização & Conveniência:

Praça Matriz de Sandovalina / Igreja Matriz: 850m (Coração da dinâmica social e urbana da cidade)

Prefeitura Municipal de Sandovalina: 900m (Centro administrativo)

Unidade Básica de Saúde (UBS): 1,1km (Infraestrutura de saúde essencial)

Escola Estadual: 1,2km (Acesso à educação e fluxo residencial)

Rodovia Rodolfo Ribeiro de Castro (SP-425): 1,5km (Eixo de conexão regional rumo a Pirapozinho e Presidente Prudente)

Dinâmica Urbana:

Conectividade: Localizado na principal via de acesso e expansão do loteamento Jardim Alberto Sanfelici, o imóvel possui fácil conexão com a malha viária estadual (SP-425), interligando o município ao polo regional de Presidente Prudente.

Infraestrutura de Serviços: O entorno conta com consolidação urbana progressiva, pavimentação, rede de água, energia elétrica e proximidade com o centro comercial local em...