Terreno 5010m² com galpão 234m² e casa madeira 96m²
Estrada Jaraguá-Blumenau, lado ímpar, Jaraguá do Sul, SC, Bairro Barra do Rio Cerro
Datas e valores do leilão
-
1ª praça
Encerrada04/09/2025 às 14h00
R$ 1.219.800
-
2ª praça
Encerrada18/09/2025 às 14h00
R$ 609.900
50% abaixo da avaliação
-
3ª praça
Encerrada03/10/2025 às 14h00
R$ 365.940
70% abaixo da avaliação
Avaliação do edital: R$ 1.219.800. Lance equivale a R$ 1.110/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.
Ficha do imóvel
- Tipo
- Terreno
- Área
- 329,8 m²
- Ocupação
- Não Informado
- Tipo de leilão
- Judicial
- Financiamento
- Não informado
- Matrícula
- 2.944
- Leiloeiro
- Duarte Leilões
- Comitente
- Tribunal de Justiça de Santa Catarina
Descrição do edital
Matrícula n° 2.944 - Jaraguá do Sul, 26 de junho de 1978.
Identificação do imóvel
O terreno situado neste município no lado ímpar da Estrada Jaraguá-Blumenau, com a área de 5.010,00m², (cinco mil e dez metros quadrados), sem benfeitorias, fazendo frente - lado oeste em 83,50ms com a Estrada Jaraguá-Blumenau, travessão dos fundos lado leste em 83,50ms com terras de Edgar Bruch; extremando pelo lado direito lado norte com 60,00ms em terras de Edgar Bruch, e pelo lado esquerdo lado sul com o Ribeirão Alma; Dista 12 km até o centro de Jaraguá do Sul.
Edificações
Galpão industrial; área 233,75 m² e casa de madeira; área de 96,00 m².
Desmembramento
Conforme AV.6 de 13 de junho de 2024, em virtude do Mandado n° 310033876887, expedido em 27/09/2022, pelo Exmo. Sr. Dr. José Aranha Pacheco, Juiz de Direito da 1ª Vara Cível da Comarca de Jaraguá do Sul/SC, a área de 1.800,00 m² foi matriculada sob n° 108.187 em virtude da aquisição feita por DELAIR DOS SANTOS e sua companheira IVANIR ORTIZ, e JOÃO MARIA DA CRUZ e sua companheira.
DESCRIÇÃO DO IMÓVEL (Matrícula n° 108.187): Fazendo frente em 30,00m com a Rodovia SC 416-Wolfgang Weege, travessão dos fundos em 30,00m com terras de DM Administradora de Bens Ltda (MI 72.203), estrema do lado direito em 60,00m com terras de DM Administradora de Bens Ltda (MI 72.203) e do lado esquerdo em 60,00m com terras de Frigorífico Raduenz Ltda (MI 2.944).
Area remanescente
Matrícula n° 2.944 é de 3.210,00 m².
Obs.: Imóvel com área remanescente de 3.210,00 m², situado na Rua Horácio Rubini (antiga SC-416, km 12), bairro Barra do Rio Cerro, Jaraguá do Sul/SC. Terreno com frente asfaltada de aproximadamente 50 metros, topografia plana, vegetação nas extremidades e construções antigas inservíveis (galpão em alvenaria e casa mista), passíveis de remoção. Confronta com curso dágua (APP com restrição de uso). Zona de entorno rural e industrial.
Valor de mercado
Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.
- Tamanho
- 329,8 m²
- área construída
- Avaliação do leiloeiro
- R$ 1.219.800
- R$ 3.699/m²
- Lance mínimo (3ª praça)
- R$ 365.940
- R$ 1.110/m²
- Valor de mercado
- —
- peça a avaliação abaixo
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O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.
Processos e dívidas
- 0000004-87.1980.8.24.0036 TJSC · Autofalência
Quem paga as dívidas: Não informado.
