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Terreno 506,66 m² em aclive, sem benfeitorias , Maria Das Graças , Colatina - ES

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Este imóvel está sendo leiloado por HD Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 51% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Terreno

Localização

Avenida Brasil, Loteamento Riviera II, Bairro Maria das Graças, Colatina, ES
Colatina ES

Área

506.66m²

Descrição

Oportunidade para aquisição de terreno urbano com ampla área de 506,66 m² em região residencial de leilao com descontos em Colatina, com acesso pavimentado e localização em via de grande circulação. O lote apresenta potencial para projetos residenciais ou investimento patrimonial, embora esteja situado em área de aclive e não possua benfeitorias. A venda direta permite propostas abaixo da avaliação, com possibilidade de parcelamento mediante 25% de entrada e saldo em até 30 meses, conforme o edital. A modalidade favorece investidores que buscam flexibilidade de pagamento e valorização futura.

Observações Importantes

Imóvel penhorado em processo da Justiça Federal, com matrícula nº 31.748 e inscrição municipal nº 01.05.125.0364.001. A proposta de maior valor será submetida à análise do juízo. O edital deve ser consultado para as condições completas de venda e parcelamento.

Venda direta aberta para propostas até 19/10/2026, às 16h. Serão aceitos lances inferiores ao valor de avaliação, sujeitos à análise judicial.

O imóvel poderá ser parcelado mediante entrada de 25% e pagamento do saldo em até 30 meses, conforme condições do edital. Lances à vista terão preferência. A comissão do leiloeiro é de 10%.

Em caso de divergência entre as imagens e a descrição do bem penhorado, prevalecerá a descrição constante no edital.

Praças do Leilão

1ª Praça
Data: 19/10/2026 16:00
Valor: R$ 250.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Colatina/ES é realizado por leiloeiro oficial credenciado (HD Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Colatina, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Colatina oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Colatina.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 250.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Colatina, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Colatina no edital oficial. Imóveis de leilão em Colatina geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este terreno em leilão está localizado no bairro Maria Das Graças em Colatina/ES. A região de Maria Das Graças possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Colatina. Confira outros imóveis em leilão em Colatina.
Para participar de leilões de imóveis em Colatina/ES, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Colatina constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Colatina.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Colatina, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Colatina, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Colatina está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Colatina.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Colatina depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Colatina permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Colatina/ES é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Colatina para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Colatina incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Colatina oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Colatina. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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